www.luxusvillak.hu

 

 

Eladó luxus villák


Balaton kiemelt területén Tihanyban, egyedülálló panorámával rendelkező 2800 m2-es, parkos-medencés díszkertben luxus villa nyaraló eladó

Balaton kiemelt területén Tihanyban, egyedülálló panorámával rendelkező 2800 m2-es, parkos-medencés díszkertben luxus villa nyaraló eladó.

Balaton északi partjának fővárosa, Balatonfüred mellett, Tihany legfrekventáltabb részén, exkluzív nyaralók szomszédságában panorámás, 300 m2-es, 5 szobás, medencés luxus nyaraló villa eladó.

2800 m2-es parkosított díszkert veszi körül a főépületből és kisebb melléképületből álló nyaralót. Kialakításának köszönhetően a villa teraszairól de a kertben található medencéből és jacuzziból valódi panoráma tárul elénk az egész füredi öbölre.

A külső exkluzivitást az épület műszaki felszereltsége egészíti ki: a ház számítógéppel távolról is vezérelhető hűtés-fűtéssel, központi hangrendszerrel, riasztóval, elektromos redőnyökkel felszerelt valamint napkollektorral.

Magas minőségű kül és beltéri burkolatok, igényesen felszerelt 45 m2-es konyha-ebédlő, belül gőzkabin, kívül medence és jacuzzi mellett lehet pihenni.

A ház télen-nyáron használható, igényes családi villaként, otthonként is ez az exkluzív panorámás villa.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. budai zöldövezet egyik legelegánsabb, kiemelt utcájában újszerű, panorámás, 8 szobás intelligens luxusvilla eladó

Buda, II.ker. budai zöldövezet egyik legelegánsabb, kiemelt utcájában újszerű, panorámás, 8 szobás intelligens luxusvilla eladó.

II.kerület Törökvész domboldalán, kiemelt utcában, igényes környezetű villanegyedben eladó 720 m2 összterületű, összesen 8 szobás, liftes, panorámás budai luxusvilla halastóval kiegészített parkosított díszkertben.

A nettó 450 m2 lakótérrel rendelkező, 3 lakószintes ház 2007-ben épült 240 m2-es alagsori szinttel. A szinteket lift köti össze.

A lakásban könnyen elkülönülhet két generáció is mivel beosztását tekintve két nappali, két konyha, 6 hálószoba található ezekből 4 saját fürdőszobával rendelkezik.

A fő-nappali szint kertkapcsolatos és 80 m2-es teraszra néz, az emeleti szobák panorámásak, világosak. Az alsó szintek inkább polgáribb míg a legfelső emeleten modern stílusú az enteriőr.

A ház intelligens rendszerrel felszerelt és távolról vezérelhető számítógépen keresztül: hűtés-fűtés, riasztórendszer, központi klíma, központi hangrendszer...

Elektromos redőnyök, vízlágyító, lift, napkollektor, riasztó az extra műszaki tartalmat, melynek köszönhetően a ház működési költsége is minimalizálható.

Az alagsorban 6 autó számára teremgarázs valamint wellness rész van jacuzzival és gőzkabinnal.

A II.kerület egyik legnagyobb tudású és legnívósabb családi luxusvillája eladó, mely reprezentatív lokációval rendelkezik.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Csatárka rész tetején, Gugger-hegyen, 560 m2-es, 8 szobás, városi panorámás villa eladó 900 m2-es parkosított kertben teremgarázzsal

Buda, II.ker. Csatárka rész tetején, Gugger-hegyen, 560 m2-es, 8 szobás, városi panorámás villa eladó 900 m2-es parkosított kertben teremgarázzsal.

II.ker. "legtetején", eladó, önálló városi panorámás villa belső medencével, 4 autós garázzsal, karbantartott, díszkertben eladó.

A villa lakóterülete 310 m2, 6 szoba + 2 félszoba, mely két ugyanolyan alapterületű és beosztású lakást foglal magába: szintenként egy lakással. Nappali + 3 hálószoba + ebédlő, jelenleg zárt konyha saját reggeliző terasszal, szintenként fürdőszobával és külön mosdóval. A lakásokhoz városi panorámás, 35 m2-es teraszok kapcsolódnak.

A földszinten belső medence, szauna található és 4 autós 180 m2-es garázs.

A ház karbantartott, 2010-ben teljesen felújították de megmaradt korábbi stílusában. Fa nyílászárók, kondenzációs kazán fűtés, padló és radiátor valamint kültéri járdafűtés is van. Riasztó, video-kaputelefon. Tárolók, mosókonyha. Igényesen kialakított díszfás, intim kert veszi körbe a házat.

Nyugodt, napfényes, valódi panorámás családi villa eladó sok parkolóval, belső medencével.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Gugger-hegyen csendes, panorámás, 328 m2-es, sok szobás, felújított ikerház fél eladó

Buda, II.ker. Gugger-hegyen csendes, panorámás, 328 m2-es, sok szobás, felújított ikerház fél eladó.

II.kerület preferált részén, panorámás domboldalon, külső hőszigetelésen és felújításon átesett, 6 lakószobás ikerházi lakás eladó nagy, panorámás teraszokkal, dupla garázzsal.

A ház rendezett 510 m2-es kertben áll. A belső elosztás szerint több szintes, félszintekkel elválasztott lakótérrel rendelkezik ahol az alagsorban szauna, kiszolgálóhelyiségek vannak, a közbenső szinteken ebédlős konyha, nappali, a felső szinteken hálószobák kaptak helyet. Lépcsőzni kell, de a lépcsőház megfelelően szeparálja a külön lakószinteket így nagyobb gyerekkel, több generációnak is alkalmas lehet.

Rendezett külső, 2007-ben teljes külső hőszigetelést kapott a ház. Dupla garázs, borospince.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Törökvész, Nagybánya részén csendes környezetű, panorámás, 320 m2-es kis családi villa eladó

Buda, II.ker. Törökvész, Nagybánya részén csendes környezetű, panorámás, 320 m2-es kis családi villa eladó.

Törökvész domboldalában, vízszintes utcában, csendes környezetben, 1109 m2-es parkosított, téglalap alapú, intim kertben álló 2000-ben épült családias villa eladó.

A ház mindössze két lakószintes, 242 m2 lakóterületű, jelenleg nappali + 3 szobás de mind a lakóterület mind pedig a szobaszám bővíthető igény szerint (bővíthető kb plusz 100 m2-rel, plusz egy szint). Jelenleg kisebb család részére alkalmas, panorámás hálószobákkal, kertkapcsolatos nappalival, dupla garázzsal. A felső szinten két hálószoba és egy nagy fürdőszoba található az alsó szinten 56 m2-es nappali mellett 27 m2-es konyha-ebédlő és a dolgozó található. Szintenként mosdó-wc.

A házhoz összesen 82 m2-nyi terasz tartozik és egy kellemesen beültetett, ősfás, cserjés kert. Tömegközlekedés sétatávolságban elérhető, alapellátás, bevásárlóközpont autóval 5 percre található.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Isten-hegy, újszerű, panorámás 8 szobás, minimál stílusú családi ház eladó

Buda XII, Istenhegy, újszerű, panorámás, 400nm-es, 8 szobás, külső medencés, minimál stílusú családi ház eladó.

Az eladó családi ház Isten-hegyen található, 2009-ben épült, nettó 35 nm-es, nagy teraszokkal, panorámával, 6+2 félszobával, vendég lakrésszel, tágas nappalival, 3 állásos garázzsal, fűthető kerti, úszómedencével.

Geotermikus, fal fűtés-hűtéssel, elektromos krüllung árnyékolástechnikával, automatikus önözőrendszerrel, biztonsági rendszerrel, napkollektoros medencefűtéssel, elektromos kapukkal.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, III.ker. Táborhegyen, Erdőalja út közelében újszerű, 320 m2-es igényesen épített hangulatos családi ház eladó.

Buda, III.ker. Táborhegyen, Erdőalja út közelében újszerű, 320 m2-es igényesen épített hangulatos családi ház eladó.

A budai hegyek északi részén, Táborhegy domboldalán, csendes környezetben de jó közlekedési kapcsolattal rendelkező, 2007-ben - saját használatra, igényesen megépített családi ház eladó.

A ház 320 m2 összterületű, 280 m2 nettó területű, nappali + 4 hálószobás, két lakószintes + alagsor beosztású igazán "kompakt", családias, otthonos környezetet biztosít, 1080 m2-es karbantartott, saját kerttel.

A nappalin kívül jelenleg négy hálószoba található benne, az alsó szinten egy az emeleten két fürdőszobával, melyek közül egy a szülői hálóhoz kapcsolódik, garderobe szobával és egy hangulatos terasszal. Teraszból van kertkapcsolatos is - 30 m2-es, mely összejövetelek helyszíne is lehet.

A kertben automata öntözőrendszer kiépítve.

A ház modern technikával felszerelt: fűtése Vaillant cirkóval működő padló és fal fűtés-hűtés de van elektromos, automata redőny, riasztó is. A nappaliban kandalló előkészítés.

Parkolás négy autónak kialakított. Az alagsorban hobbiszoba és mosókonyha is van.

III.kerület, kertvárosi, igényesen megépített, egy tisztasági festéssel azonnal lakható családi ház.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Pest megye Budaörsön belső medencés, 6 szobás családi ház eladó

Pest megye Budaörs, 500nm-es, 7 szobás, belső medencés, önálló családi ház eladó.

Az eladó családi ház Budaörs Törökugrató részén egy 1440-es telken épült, újszerű, igényes, belső medencés, 500nm-es, 7 szobás, alagsorában 1 szobás vendéglakással, 3 állásos garázzsal, nappalija nagy teraszra és a medence térre nyílik, medencéje 12x5 méteres.
A telek ketté is osztható és két utcára nyílik a kert végben a másik utca felől további 2 állásos garázs található.

Kertje szépen ápolt, sík, jól használható.



Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. Pasarét, domboldali részén, patinás mellékutcában Bauhaus jellegű villa eladó 1065 m2-es parkos telekkel

Buda, II. Pasarét, domboldali részén, patinás mellékutcában Bauhaus jellegű villa eladó 1065 m2-es parkos telekkel.

Az eredetileg 1932-ben épült Bauhaus villa 2006-ban nyerte el jelenlegi formáját: a fő lakószint 171 m2-es, megvan benne a polgári hangulat - nagy terek, ablaksorok, az emeleti rész a padlás beépítésével alakult ki ezért ez alapvetően tetőtéri jellgű, modern hangulatú.

Az épület alkalmas bővítésre: az L3-II-04-es övezetnek köszönhetően az 1065 m2 telekre 213 m2 alapterületre, bruttó 798 m2-es összterületre bővíthető plusz egy teljes lakószint ráépítésével.

Jelen állapotában a ház 7 lakószobás, szép kerttel, garázzsal és a kertszinten egy külön lakrésszel, szaunával!
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Pasaréten modern formavilágú, egyedi kialakítású, 580 m2-es, exkluzív, liftes, medencés villa eladó

Buda, II.ker. Pasaréten, modern formavilágú, egyedi kialakítású, 580 m2-es, exkluzív, liftes, medencés villa eladó.

Pasarét szélén, domboldali mellékutca végén, erdős területtel határos telken épült, panorámás, egyedi kialakítású panorámás, liftes újszerű családi villa eladó.

A ház 2009-ben épült, "csupaüveg" déli frontján minden helyiségébe "ömlik" a fény. Az épület megfelelő intimitással bír mégis panorámás a városra és a Széchényi-hegyre.

580 m2 összterületéből 250 m2-nyi a nettó lakóterület, mely nappali + 4 nagyméretű hálószobát, 40 m2-es konyha-ebédlőt, konditermet, borozót is magába foglal.

A garázsba 4 nagyméretű autó fér el 74 m2-en. Külső medencéje jól használható, megfelelően elzárt. Télikert, mosdók szintenként, szauna, az egyes szinteket lift köti össze. Magas műszaki színvonal: kandalló, klíma, Buderus kazán, mennyezet hűtés-fűtéssel, trópusi fa terasz burkolatok, Siemens konyhagépek, egyedi fa nyílászárók, automata öntözőrendszer, terasz hűtő-párakapu.

Városhoz közeli, mégis kellően elbújtatott, intim modern villa eladó.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Rézmálon 2 villa épületből álló irodának, cégközpontnak kiválóan alkalmas házak eladók.

Buda II. ker. Rézmálon, 5150nm-es, 1700nm-nyi, 2 épületből álló ingatlan együttes eladó.

Az eladó villák Rézmál központi részén jó közlekedésnél található. Az épületek 5150-es, 2 helyrajzi szám alatt felvett telken fekszenek, az A épület 960nm-es, 3849nm-es telekkel, B épület 700nm-es, 1301nm-es telekkel.

A telket két utca határolja, Dny-i fekvésű.

A villák a 30-as években épültek. Jelenleg irodaházként üzemelnek.

A telken 32 autónak kiépített parkoló található, további parkolók is kialakíthatóak.
Az alsó utcai fronton támfalgarázsok építhetők.

A két villa egyben eladó.

Ár: 3.000.000EUR+Áfa
945.000.000Ft+Áfa

A telek kiválóan alkalmas befektetésnek is.
Övezeti besorolása: L3-II-04.

Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XI-XII.ker. határában Sashegyen, panorámás, újszerű, igényes családi ház eladó.

Buda XI-XII. kerület határán, Sashegy alsó részén, újszerű, panorámás, 314nm-es, jelenleg 4,5 szobás önálló családi ház eladó.


Az eladó ház három szintes, jelenlegi kialakítása 2-3 fős családnak a legmegfelelőbb, 314 nm-es, 4+1 szobás (további szobák kialakítása megoldható). A bejárati szinten található a reprezentatív, kandallós nappali teraszkapcsolattal.
A felső szinten lett kialakítva a szülő hálószoba gardróbbal, hatalmas 22-nm-es, szaunával beépített, zuhanyzós jakuzzi fürdőkádas fürdőszobával.
Az alsó szint kertkapcsolatos, itt található a konyha és az étkező, valamint egy wellness rész jakuzzival.
Kertje szépen ápolt.

Egy kocsibeálló található, valamint tartozik az ingatlanhoz egy garázs a közvetlen közelében.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII. Szabadság-hegy déli oldalán, csendes, zöld környezetű, 550 m2-es, modern családi ház eladó

Buda, XII. Szabadság-hegy déli oldalán, csendes, zöld környezetű, 550 m2-es, modern családi ház eladó.

XII. kerület délnyugati határán, zöld környezetű domboldal tetején, igényes, újszerű állapotú modern formavilágú, medencés családi ház eladó.

A ház kompakt méretű: nem túlzó, 320 m2 lakóterülettel rendelkezik, két lakószinten, nappali + 4 hálószobával és minden kiegészítő és kiszolgáló helyiségekkel.

Az 1000 m2-es, külső medencés, parkosított kertben az épületet az intimitást és a benapozottságot figyelembe véve helyezték el, hatalmas üvegfelületekkel nyílik a kert felé, minden helyiség napfényes minden napszakban ennek ellensúlyozására minden ablakon automata elektromos redőny van. A napfényt a medence fűtésére elegendő napkollektor is kihasználja de élvezni lehet a közel 100 m2-nyi teraszon is. A télen fűthető télikert a medence kapcsolattal a ház központi része, de reggeliző vagy grillterasz is kapcsolódik a 70 m2-es nappali + konyha + ebédlő részhez.

Az alagsorban 4 autó parkolására alkalmas teremgarázs, egy 30 m2-es hobbi vagy vendégszoba található saját konyhával és fürdővel valamint itt van a szauna is.

A fűtés gáz cirkón kívül hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel kiegészített, radiátorral és mennyezet hűtés-fűtéssel kombinált rendszer. A garázs lejáró fűthető, a kertben automata öntözőrendszer telepítve csapadékvíz gyűjtővel.

A ház hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, kertjével együtt igazán kellemes otthon lehet azoknak akik kifejezetten a "hegyvidéki" életmódot választják minden 21. századi kényelmi és műszaki felszereltséggel együtt.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Törökvész külső részén, új, panorámás, 300 m2-es, 7 szobás, modern családi ház eladó

Buda, II.ker. Törökvész külső részén, új, panorámás, 300 m2-es, 7 szobás, modern családi ház eladó.

Törökvész külső, csendes, délnyugati domboldalán, új, 260 m2 lakóterületű, 2 nappali + 5 hálószobás, jelenleg két lakásos, családi ház eladó.

A ház 1000 m2-es, frissen kialakított, teraszos kialakítású kertben áll, melynek köszönhetően az alsó szint is panorámás a Széchényi-hegyre. Jelenleg két önálló lakásból áll az épület melyek közül az alsó 125 m2 lakóterületű, nappali + 3 hálószobás - a praktikus, a felső lakás nappali + 2 hálószobás tetőteraszos -ez a reprezentatív lakrész.

A ház 2015-ben készült el magas műszaki színvonalon, saját részre. Valódi panorámás mégis intim kerttel rendelkezik és megtalálható benne az exkluzivitás és praktikum egyszerre.

Video kaputelefon, kamera és riasztórendszer, elektromos redőnyök, árnyékolók a nagy üvegfelületű ablakokon, padlófűtés, lakrészenként külön cirkó.

Tömegközlekedés vízszintesen elérhető.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII.ker. Istenhegy - Orbánhegy határán, 340 m2-es panorámás családi villa eladó

Buda, XII.ker. Istenhegy - Orbánhegy határán, 340 m2-es panorámás családi villa eladó.

Orbán-hegy tetején, Kakukk útnál, igényes, csendes környezetben eladó családi ház 1005 m2-es telken. Az épület 340 m2-es, 1990-es évek elején épült, 1997-ben nyerte el jelenlegi formáját.

A tetőtéri hálószint alapterülete 100 m2: két hálószoba, két saját fürdőszoba és garderobe kapott itt helyet. A nappali szinten dolgozó vagy vendégszoba, zárt konyha és egy 60 m2-es ebédlő-nappali található. Itt minden helyiség kertkapcsolatos és ezen a szinten található az intim hangulatú kültéri medence + grillterasz is.
A legalsó szint földszinti, kertkapcsolatos részén egy nagyobb szoba/klubszoba található saját konyhával. A szint hátsó, alagsori része kiszolgálóhelyiségeket - tároló, kamra, mosókonyha, szauna - tartalmaz.

Két autós garázs és kerti kocsibeálló van.

A ház és a kert nagyon jó alap: Igény szerint felújítás, modernizálás szükséges mellyel igényes, hangulatos, panorámás családi ház alakítható ki.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII.ker. Isten-hegy oldalában parkosított telken, 580 m2-es, liftes, belső medencés rezidencia eladó

Buda, XII.ker. Isten-hegy oldalában parkosított telken, 580 m2-es, liftes, belső medencés rezidencia eladó.

Istenhegy oldalában, csendes mellékutcában, parkos, ősfás telken panorámás, belső medencés, 887 m2 területű, 4 szintes, 8 szobás önálló villa eladó.

A szinteket lift köti össze. A ház nettó lakótere 581 m2, 3 lakószintes, összesen 8 szobás, 3 konyhával és fürdőszobával. A házban wellness szint napkollektorral fűtött belső medencével, jacuzzival, szaunával.

A házban külön szinten iroda vagy lakás is elkülöníthető. A teremgarázsban 6 autó számára parkolóhely.

Intimitásában, tudásában kifejezetten igényes és reprezentatív ingatlan, modernizálásra igény szerint szükség van, családi ház, több generációs villa, rezidencia, cégközpont részére is alkalmas.

Az ingatlanban belső medence, jacuzzi, szauna, wellness, fűtött autólejáró, elektromos redőnyök, klíma, automata locsolórendszer és lift szolgálja a kényelmet.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. ker. Szépvölgy csendes részén nagy kerttel rendelkező, intim, zöld környezetű családi ház eladó

Buda, II. ker. Szépvölgy csendes részén nagy kerttel rendelkező, intim, zöld környezetű családi ház eladó.

II.ker. Szépvölgy külső részén, mindössze pár utcából álló, nagyon csendes, intim területen az igazán csendet és "elbújós" nyugalmat kedvelőknek ajánljuk ezt a nagy telkes családi házat.

A 2611 m2-es telken 2001-ben épült 338 m2-es, két lakószintes (bővíthető), 6 szobás ház, amely szintenként akár szeparáltan is használható.

A két lakószinten kívül a legfelső szinten kis társalgó van, mely egy "penthouse" szintté bővíthető: nagy, zöld panorámás terasszal.

A környék immáron visszatért a város vérkeringésébe: új buszjáratával, közművesített infrastruktúrával várja a kifejezetten csendes, nyugalmas otthonra vágyókat.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII. ker. Virányoson, zöldövezetben, ősfás kertben 446 m2-es családi ház / telek eladó

Buda, XII. ker. Virányoson, zöldövezetben, ősfás kertben 446 m2-es családi ház eladó.

XII. ker. Szarvas Gábor útnál, csendes környezetben, 1213 m2-es, ősfás parkos kertben álló családi ház eladó. A ház az 1940-es években épült villa mely jelenleg több generációs családi házként működik 3 lakószinten. Bruttó területe 446 m2, nettó lakóterülete 352 m2 és jelenleg 9 szobás.

A kertszinti 120 m2-es, a fő lakószinti 150 m2 és a tetőtéri 42 m2-es lakásokat külön lépcsőház köti össze ezért akár külön lakásonként akár egybenyitva önálló családi házként is használható - több generáció részére is megfelel.

Állapotát tekintve jó állapotú, működik de esztétikai, műszaki felújítás szükséges a kor igényeinek szintjére hozásához.

Buda központjához közel, jó tömegközlekedési lehetőségekkel de csendes, zöldövezeti részen eladó ház.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII.ker. Sas-hegy lábánál, kitűnő közlekedés mellett önálló, felújítandó villa épület eladó cégközpontnak

Buda, XII.ker. Sas-hegy lábánál, kitűnő közlekedés mellett önálló, felújítandó villa épület eladó cégközpontnak.

XII. kerületben főközlekedési útvonal mellett, 1407 m2-es telken álló, közepes / felújítandó állapotú önálló jelenleg 280 m2-es villaépület eladó.

Kifejezetten irodának, cégközpontnak alkalmas: XII. kerület igényes, központi részén található, jó tömegközlekedés, ingyenes parkolás az utcán, további akár 10-15 autó számára kialakítható parkoló a kertben. Két szintes épület amely bővíthető. Látszik az utcáról, jól "reklámozható" helyszín.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XI. ker. Gellért-hegyen villaházas környezetben 1272 m2-es telken álló, brutto 810 m2-es, jelenleg 3 lakásos, többfunkciós - lakások / cégközpont - családi ház eladó.

Buda, XI. ker. Gellért-hegyen villaházas környezetben 1272 m2-es telken álló, brutto 810 m2-es, jelenleg 10 szobás villa ház eladó.

Gellért-hegyen, Bartók Béla út feletti domboldalon, önálló kertes családi ház eladó. A ház jelenleg 3 lakásos, nettó 515 m2 területű, az egyes lakások külön, külső lépcsőn közelíthetőek meg.

Az alagsorban iroda található vizes helyiségekkel, tárolókkal valamint egy önálló kis lakással. Az első és második szint alaprajza egyforma: 173 m2-es, nappali + 4 szobás lakások. A tetőtér nettó 150 m2-es és beépíthető önálló lakássá.

A kertben egy különálló épületben található a dupla garázs és tárolók valamint kocsibeállók vannak kialakítva.

A ház 1992-ben épült, karbantartott de modernizálásra szorul viszont több funkcióval ellátható akár családi - több generációs vagy önálló lakások kialakításával - akár üzleti - cégközpont, hotel, irodaház céllal működtethető.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Balaton, Balatonfenyvesen, közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező díszkertben álló 228 m2 lakóterületű, 6 szobás nyaraló eladó

Balaton, Balatonfenyvesen, közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező, díszkertben álló 228 m2 lakóterületű, 6 szobás nyaraló eladó.

Balatonfenyvesen, teljesen sík, vízparti, karbantartott, füves, fás - igazi nagy, biztonságos, intim hangulatú nyaraló telek eladó. A telek 3316 m2 egybefüggő füves területen helyezkedik el 40 méter széles utcafronttal a vízpart részen privát stéggel.

A főépület 228 m2 lakóterületű és 2004-ben teljes körűen felújították. A nyaralóban 50 m2-es nappali, 30 m2-es ebédlő-konyha, 5 hálószoba, társalgó és négy fürdőszoba fogadja a lakókat. A nappalihoz 70 m2-es terasz kapcsolódik.

A teljes körű felújítás igényes műszaki és esztétikai modernizációt is jelentett amellett, hogy megőrizte az eredeti - "balatoni nyaraló" - hangulatot. A nyílászárók, a teljes tető cserélt, a fűtést és a melegvizet kondenzációs kazán csinálja.

Az előkertben parkolóhelyek vannak kialakítva valamint a telken van téliesített vendég vagy szolgálati(személyzeti) kis ház is és tárolók. A kertben konyhakert és műfüves kis sportpálya is ki lett alakítva - gyerekekre gondolva.

És ott a part...intim, privát stéggel és panorámával a Badacsonyra.

Az ingatlan nagy családosok és gyermekesek számára egész nyárra megfelelő központ lehet de üzleti célú megközelítése is lehetséges.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda III. ker. Tábor-hegy, stílusos, 390 m2-es, 7 szobás családi ház eladó.

Buda III. ker. Tábor-hegy, stílusos, 390m2-es, 7 szobás, polgári hangulatú családi ház eladó.

Táborhegyen, panorámás, csendes utcában épült családi ház külső megjelenése belesimul a környezetébe. A kapun kívül nem is sejthető, hogy az ajtón belépve egy elegáns, otthonos, a nagypolgári élet minden kényelmével felszerelt otthon található.

A földszint központi egysége, a közel 80m2-es nappali-étkező, a hozzá kapcsolódó terasszal-kerttel, nagyobb társasági élethez is ideális, de tagolt kialakítása a meghitt családi együttlétekhez is hangulatos. Különálló, elegáns, és luxus kategóriás gépekkel felszerelt konyha, valamint a dolgozó szoba is szerves, kapcsolódó része a nappalinak.

Az emeleti szint a magánszféra birodalma. A szülői hálón túl, további három hálószoba, egy könyvtárszoba, fürdőszoba, gardróbszoba, valamint kis hall került itt kialakításra.

Az alsó szint, a kiszolgáló egységeké, ahol két autó számára garázs, kazán, konditerem, tároló van kialakítva.

Az kert gyönyörűen parkosított, a növények megfelelő gondozásának elősegítése érdekében automata öntözőberendezés került kiépítésre.

Ajánlom az ingatlant az olyan otthont keresőknek, akiknek a munkájuk miatt fontos a város közelsége, de vágynak egy igényes otthonra, a csendes környezetre, a természet közelségére.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. ker. Rózsadomb kiemelt utcájában, 1161 m2-es telken, önálló villa eladó szerkezetkész állapotban

Buda, II. ker. Rózsadomb kiemelt utcájában, 1161 m2-es telken, önálló villa eladó szerkezetkész állapotban.

Rózsadomb - Rézmál tetején, mellékutcában található, saját kertes, önálló - jelenleg három szintes önálló panorámás villa saját kerttel, teremgarázzsal eladó.

Az épület a 30-as években épült, jelenlegi állapotában szerkezetkész: a ház vadonat új lábazati vízszigetelést kapott, a belső tér visszabontásra került, csak építeni kell. Az épület alapterülete bővítésre került plusz 40 m2-rel.

A jogerős építési engedély alapján a kész ingatlan 440 m2 lakóterületű, három szintes, panorámás, teraszos családi villa vagy, 2 lakásos társasház tud lenni.

700 m2 összterület: ebből garázs 110 m2, teraszok: 176 m2, lakás és/vagy iroda 417 m2) Teremgarázs az utcafronton.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Szabadság hegy nyugati lejtőjén családi villa eladó

A Szabadság hegy nyugati lejtőjén, Csillebérc alatt, de Budakeszi felöl megközelíthető 3900m2-es, ősfás telken 1996-ban épített, déli fekvésű 840 m2-es villa eladó.

Már az ingatlan külső megjelenése is izgalmas, magán hordozza úgy a klasszicista elemeket, mint a tervező Makovecz Imre munkásságának stílusjegyeit.

Az épület utcai főbejárata, műkő, kőbabás korláttal szegélyezett lépcsőfeljáraton, a 100m2-es, íves kialakítású teraszon át érhető el. A házba lépve igazi, „eláll a lélegzet”, „vissza az időben” élménnyel találkozik a látogató. A tágas előszoba elegáns látványát még fokozza a floyer, az emeleti szintre vezető márványburkolatú lépcső látványa.

Az ámulat csak fokozódik a földszint központi egységébe, a 95m2 alapterületű 12m belmagasságú, felülvilágítós kupolával épített nappaliba lépve. A nappali két részre tagolt, az olvasó részt gyönyörű kandalló díszíti, stílusos falépcső vezet az oszlopokkal alátámasztott kerengőre, valamint az itt kialakított iroda helyiségbe. A nappaliban tovább haladva a szülői háló, valamint a hozzá tartozó nagy fürdőszoba, gardrób csatlakozik.
A földszinten hatalmas étkező, további két hálószoba (természetesen fürdőszoba kapcsolattal), valamint személyzet számára kialakított lakrész, konyha található.

Az emeleti szint, jelenleg kialakításra vár, itt a földszint stílusát figyelembe véve további 4-5 szoba alakítható ki.
A pinceszinten találjuk a kiszolgáló helyiségeket, mint mosókonyha, tárolók, valamint a több, nagyméretű autó számára kialakított gépkocsitárolót.

A villa gyönyörű antik bútorokkal berendezett, az összes helyiség gipszstukkója, díszítése is a berendezés stílusát követi. A foyert, ebédlőt, nappalit az ország legjobb templomrestaurátora készítette kézi festéssel.

Ajánlom az ingatlant az olyan otthont keresőknek, akik vágynak a csöndre, fontos a stílus, az egyedi otthon, de a munkájuk miatt fontos a város közelsége. Tel: 0630-530-5204
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda III. ker. Mátyáshegy csendes mellékutcájában épülő, vadonatúj 590 m2-es, 6 szobás luxusvilla eladó

Buda III. ker. Mátyáshegy csendes mellékutcájában épülő, vadonatúj 590 m2-es, 6 szobás luxus villa eladó igény szerinti befejezéssel...

Buda II./III. ker határán, Mátxás-hegy déli fekvésű oldalában, vadonatúj, befejezés előtt álló, önálló családi luxusvillát kínálunk igazán igényes otthont keresők részére!

Közel 300 nöl-es, teljesen sík telken épül, összesen 590 m2-es, csupán 2 lakószintes, klasszikus stílusú, 5 hálószobával, 75 m2-es, kertkapcsolatos nappalival rendelkező, XXI. szd-i energetikájú eladó luxusvilla.

Az eladó luxusvilla, régi, ismert, és elismert, a Rózsadombon már több családiházas referenciával rendelkező beruházó kivitelezésében készül!
A házat, rendkívüli építési minőség, és osztályon felüli építési anyagválasztás, és a mai kor legmodernebb technikája, lehetőségei jellemzi!

Az alagsor (pince) szintjén, tágas, akár 4 autó parkolására alkalmas garázs, kiszolgáló helyiséget, valamint wellness rész található
A földszinten, a közel 80 m2-es, kertkapcsolatos nappali található, jelenleg egy légtérben a konyhával, étkezővel, amely hatalmas térérzetet ad (igény szerint leválatszthatóan), valamint egy vendég, vagy dolgozó szoba is helyet kapott.
Az emeleten, négy (4), külön bejáratú hálószoba, egyenként gardrobe szobával, és fürdőszobával.

A luxusvillához opcionálisan kérhető napkollektoros fűtéskiegészítés, márványkandalló, igény szerint kialakított konyhabútorzat, valamint kerti medence is!

Az eladó luxusvillát, ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének a városhoz közel, mégis csendes napfényes helyen lakni, átlagon felüli minőségű, és szolgáltatású családi, kertes villában.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. kerület, Szépjuhászné, várostól eldugott völgyében 2300 m2-es parkban álló, 540m2 területű, 9 szobás, belső medencés villa eladó

Buda, II. kerület szélén, Szépjuhászné részen parkos kertben álló, 540 m2 területű, 9 szobás, belső medencés villa eladó.

Azoknak akik el akarnak bújni a város zajától de közel szeretnék tudni magukat a civilizációhoz - azoknak ajánljuk akik az erdőszélen érzik jól magukat: 2317 m2-es - az utca felől kőkerítéssel elválasztott, intim telken áll ez az összesen 650 m2 területű, 3 szintes családi villa. A ház szintenként 180 m2-es, 7 nagy méretű szobából és két félszobából áll továbbá konyha és ebédlő, garderobok, 4 fürdőszoba.

Sportos családok birtokba vehetik a kert hátsó részén kialakított sportpályát vagy kihasználhatják a házban található belső medencét konditeremmel, jacuzzival, szaunával.

A házat a klasszikusabb formavilágot és stílust kedvelők számára ajánljuk. A tágas terek, a privát és nappali élettér szeparálhatósága, a sok szoba, kiszolgálóhelyiségek, a konyha és külön ebédlő valamint a hálószobák egy szinten történő elhelyezkedése nagy családok számára is ideális otthonná teszi.

A ház fűtését dupla, Buderus kazán végzi. A medence vizét UV fénnyel fertőtlenítő rendszer lett telepítve. A házba víztisztító-lágyító van beépítve. A ház 2007-ben külső hőszigetelést kapott. A kertben szeparált kis ház van amely önálló lakrészként is használható. A villa két generáció számára is alkalmas: a már előkészített módosítással két önálló lakásra osztható.

Hatalmas, intim kert, sportpálya, belső medence, jacuzzi, szauna és mindez a város szélén...

Irányár: 290 Millió Ft.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. ker. igazi Rózsadombján, Vérhalom részen, önálló, klasszikus családi villa eladó

Buda II. ker. Rózsadomb szívében, vérhalmi részen kínáljuk az igazi kuriózumokat kedvelőknek, ezt a 30-as években épült, klasszikus hangulatú, 2 lakószintes, összesen 8 szobás eladó polgári villát.

Budapest egyik legelegánsabb, méltán híres régiójában, a vérhalmi villanegyedben, 1936-ban épült, igazi ősfás, 324 nöl-es sík telken, ez a klasszikus polgári stílusú, netto 306 m2-es patinás villa.

Nagy belmagasságú hatalmas terek, több 15-20 m2-es terasza, korhű nyílászárók, a harmincas évek hangulata jellemzi, mindez 1995-ben felújítva.

Földszintjén, társalkodó, szalon, háló, és nagyméretű konyha helyiségek, az emeletén 3 szoba, és egy közel 50 m2-es tetőterasz található. Alagsorában - világos ablakos - több kiszolgáló helyiség mellett, két teljes értékű apartman is található.

Ajánljuk a tradicionális értékeket kedvelőknek, akik a jó levegő, és csendes környék mellett fontosnak tartják a jó megközelíthetőséget, és a tömegközlekedés közelségét is!

Számos egyéb információért kérem, keressen, készséggel állok rendelkezésére!
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII. Kissváb-hegyen modern, elegáns stílusú, kerti medencés családi villa eladó

Buda XII. ker. Kissváb-hegy, csendes mellékutcájában kínáljuk, a modern elegancia jegyében, 4 éve, kifejezetten igényes anyagokból épült, kerti medencés, 2 lakószintes, 5 szobás, 470m2-es, Rózsadombra panorámás családi eladó villát.

Budapest XII. kerület, kissvábhegyi régiójában, csodálatos, elvehetetlen panorámával rendelkező, csendes mellékutcában 2008-ban épült, összesen 3 szintes, 470m2-es, modern stílusú, kertkapcsolatos nappali + 4 szobás családi villát kínálunk igazán igényes otthont keresőknek.

Az eladó modern családi villa 2 lakószintes, amelyben az alsó szintjén kertkapcsolatos nappali, étkező konyha, gardrób, dolgozó szoba, valamint az emeleti részen 3 hálószoba, saját fürdőszobákkal találhatóak.
A ház alagsorában a kiszolgáló helyiségek mellett moziszoba, fitnesz, és tároló helyiségek, és egy komplett lakrész került kialakításra.
Az eladó villához, egy 3 állásos garázs is tartozik.

A teljesen sík, parkos kertben, egy ellenáramoltatóval felszerelt, automata tisztítórendszerrel üzemelő medence is szolgálja a ház lakóit...

A ház rendkívül modern, és magas minőségű anyagokból, és felszerelési eszközökkel épült.
Egyedileg tervezett, épített Corian konyha, Miele gépekkel, a fürdőszobákban Laufen és Duravit szaniterek kerültek beépítésre. Automata, Olymp kontrollerrel vezérelt Viessmann kondenzációs kazán, különleges alu-radiátorok, és diffúziómentes padlófűtés rendszer biztosítja a fűtést, és meleg vizet.

További extrák: márvány burkolatú nappali, meranti fából készült egyedi thermo nyílászárók, az ablakokon elektromos vezérlésű alu-redőnyök, belső lift előkészítés, stb.

Ajánljuk mindazoknak ezt az eladó családi villát, akik szeretik az egyszerű, letisztult formavilágú, ám mégis elegáns, tágas világos terekkel rendelkező önálló házat, parkos kerttel.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Budakeszi emberléptékű, igényes önálló mediterrán villa eladó

Budakeszi mediterrán, provenec-i stílusú minőségi anyagokból épült, emberléptékű, 630nm-es családi villa eladó.

Budakeszi panorámás délnyugati hegyoldalában, 2001-ben épült, 630nm-es, nappali + 5 szobás családi villa, belső medencével (10mx4m), gyönyörű 1830nm-es díszkerttel, boros pincével eladó.
Az eladó családi ház kompromisszumok nélkül, rendkívül igényes anyagokból épült, gyakorlatilag kifogástalan állapotú jelenleg is. A ház sok praktikummal felszerelt, ilyen a nagy konyhán kívül egy úgynevezett előkészítő konyha, a központi porszívó, a kandallók, a cserépkályha, a nagy belső -úszásra alkalmas - medence, rengeteg mosdó és fürdőszoba, gardróbok, vízlágyító, 100cm3 ciszterna is - mely összegyűjti az esővizet és ezáltal a kert locsolásához nem kell vezetékes vizet használni - a teraszon található sütő - saját kéménnyel rendelkezik -.
A fedett teraszt árnyékoló tető különleges hőszigeteltsége miatt a legmelegebb nyári napokon is jól használható.

Kifejezetten olyan igényeseknek ajánljuk, akik szeretnének a város zajától de közel a városhoz emberlétékűen élni egy praktikus, családias, mediterrán villában, ahol ha strandolni vagy borozgatni támad kedvük (esetleg nagyobb társasággal is), akkor ki sem kell mozdulniuk otthonról...
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Szentendre-Pismányban, panorámás, mediterrán villa eladó.

Szentendre-Pismányban, panorámás, elegáns, mediterrán, 450nm-es, 6 szobás, belső medencés családi villa eladó.

Az eladó villa Szentendrén a pismányi hegyoldal déli lejtőjén található, panorámás, 450nm-es, 2 lakószintes, 6 szobás. Az uszoda szint közvetlen kertkapcsolatos, úszómedencéje 9 méter hosszú, ellenáramoltatóval felszerelt, ezen a szinten található még egy 3 állásos garázs és a kiszolgáló helyiségek. A nappali szinten egy elegáns dupla belmagasságú, teraszkapcsolatos nappali található, ebédlő, konyha, valamint egy szülői háló fürdőszobával. Az emeleti szinten 3 szoba, egy dolgozószoba, 2 fürdőszoba és teraszok lettek kialakítva. Az emeleti szinten található az egyik szobához tartozik a lépcsőn keresztül megközelíthető torony szoba, mely jelenleg hálószobaként funkciónál. A 1296nm-es telke ápolt díszkert, automata öntözőrendszerrel kialakítva.

Az eladó villa irányára: 205M Ft.

A telken található még egy ~45nm-es vendégház, melyhez 720nm telek tartozik.
Az eladó villa a vendégház és a hozzátartozó telekkel együtt is eladó 225M Ft-os irányáron.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Szentendre-Pismányban panorámás, napfényes családi ház eladó

Szentendre-Pismányban, panorámás, elegáns, mediterrán, 450nm-es, 6 szobás, belső medencés családi villa eladó.

Az eladó villa Szentendrén a pismányi hegyoldal déli lejtőjén található, panorámás, 450nm-es, 2 lakószintes, 6 szobás. Az uszoda szint közvetlen kertkapcsolatos, úszómedencéje 9 méter hosszú, ellenáramoltatóval felszerelt, ezen a szinten található még egy 3 állásos garázs és a kiszolgáló helyiségek. A nappali szinten egy elegáns dupla belmagasságú, teraszkapcsolatos nappali található, ebédlő, konyha, valamint egy szülői háló fürdőszobával. Az emeleti szinten 3 szoba, egy dolgozószoba, 2 fürdőszoba és teraszok lettek kialakítva. Az emeleti szinten található az egyik szobához tartozik a lépcsőn keresztül megközelíthető torony szoba, mely jelenleg hálószobaként funkciónál. A 2016nm-es telke ápolt díszkert, automata öntözőrendszerrel kialakítva.

Az eladó villa irányára: 225M Ft.

A telken található még egy ~45nm-es vendégház, melyhez 720nm telek tartozik.
Az eladó villa a vendégház és a hozzátartozó telek nélkül is eladó 205M Ft-os irányáron.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Törökbálint közelében, klasszikus stílusú, nagyvonalúan elegáns, 8 szobás, belsőmedencés luxusvilla eladó

In the uptown of Budapest, in Törökbálint area we are offering to buy a big "ranch" with 1660 sqm house, inside pool...

In the surroundings of Budapest, close to Törökbálint, we are offering to buy an almost twenty-thausend sqms plot with a 1660 sqms two wings house.

The plot is separated from outer space with high brickwall and at the entrance has security guard-building.

Camera and alarm system is built in the garden and house too.

The house is two levels building, separated the common and private sphere. There is wellness with 300 sqms inside pool with bar and sauna spece...

In the yard we have a tennis playground.

In the garage can stay 8 cars.

Törökbálint környékén, kíváncsi szemektől elzárt, közel 2 hektáros, parkos területen kínáljuk az igazán nagyvonalú luxust kedvelőknek, ezt a 8 szobás, mindössze 2 szintes, 1600 m2-es, belső medencés, teniszpályás eladó luxusvillát.

A város zajától távol, M1/M7 autópályáktól 5 perc távolságra, környezetétől teljesen szeparált, klasszikus hangulatú luxusvillát kínálunk, a város zajától, kíváncsi szemektől távolmaradni vágyók részére ...

A mindössze 2 szintes luxusvilla - összesen 1660 m2 - két szárnyra oszlik ...
A déli fekvésű felső szintjén egy reprezentatív közösségi rész szalonnal, étkezővel konyhával, nyugati szárnyában, pedig 6 szoba, fürdőszobákkal található
Alsó szintjén, a számos kiszolgáló, és iroda helyiség mellett, fitness, hobby, és szabadidős helyiségek, ill. a közel 300 m2-es wellness-medence rész található.
Kertje, hatalmas parkos részekből áll, és műanyag aljzatú, szabályos teniszpálya található.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. ker. Máriaremetén 310 nm családi ház eladó, 250 nm üzlethelyiséggel

Buda II. ker. Máriaremetén 310 nm családi ház eladó, 250 nm üzlethelyiséggel.

Az ingatlan utcafrontján a 250 nm alapterületű, jelenleg szépségszalonnak kialakított üzlethelyiség található. A bejárat egy igényesen kialakított recepcióba, váróba vezet. Innen nyílik több kezelő, a konyha. A tornaterem az öltöző, valamint további kezelőhelyiségek, a bejárat bal oldalán kerültek elhelyezésre, esetleg külön bejárattal is üzemeltethető. A vendégek kényelmének fokozására több fürdőszoba is kialakításra került.

A családi ház a telek hátsó traktusában került megépítésre, szintén külön bejárattal közelíthető meg.

A ház alsó szintjén három autó elhelyezésére alkalmas garázs, valamint egy személyzeti lakás van kialakítva.
A földszintet, a családi együttlét kiszolgálására tervezték, ezért ezen a szinten a nappali konyha-étkező, valamint fürdőszoba, gardrób és mosdó lett kialakítva.
Az épület tetőterében az intim szféra helyiségei, egy nagy alapterületű közös helyiség, valamint négy hálószoba, fürdőszoba került elhelyezésre. Az épületet 120nm terasz öleli körbe, mely a melegebb időszakokban a szemben lévő kiserdő látványával, grillezési lehetőséggel szolgálja a család kényelmét.

Az épületegyüttes kiváló lehetőséget kínál egy család számára, hogy otthonában dolgozhasson, de mégis szeparáltan élje családi életét.
Az ingatlan alkalmas továbbá magánklinika, alternatív, valamint klasszikus gyógyítási tevékenység folytatására.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII. Szabadság hegy déli lejtőjén medencés luxus családi ház eladó!

Buda, XII. ker. Szabadság-hegy déli oldalán, Széchenyi-hegyen kínáljuk, ezt a XXI. szd-i technológiával épült, panorámás, belső medencés luxus családi házat.
Gyönyörű kilátás a városra, hihetetlen zöld miliő, friss levegő, családi luxusvillák szomszédsága jellemzi a ház környezetét.

A belsőépítész tervezte, nettó 460 m2-es luxus családi házhoz egy dupla nagyságú, parkosított telek tartozik.

■ hazaérkezők, már a telekhatártól fedett gk.behajtón közelíthetik meg a 4 állásos fűtött garázst.
■ eladó luxusházba lépve, lenyűgöző hangulatú, átriumos, kandallós, modern hangulatú nappali, ill. az előtte elhelyezkedő, a "talpig üveg" eltolható ajtókon keresztül megközelíthető, panorámás teraszok ami szembetűnő leginkább. Együtt, de mégis külön található a design konyha, saját reggeliző terasszal.
■ A nappali szintjén továbbá 2 gyermek, és egy szülői háló is található saját fürdőkkel.
■ Az emeleten további háló, ill. közösségi rész is található.
■ A ház lakóinak, vendégeinek kényelmét, a felszerelt, medencés wellness rész (medence, szauna, gőzkabin) biztosítja.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Budaörs panorámás részén, egyedi, minimál hangulatú, extravagáns családi ház eladó

Budaörs Budapesthez közelebbi részén, domboldalban, Budaörs egyik legszebb kilátásával kínáljuk - talán nem túlzás - a város egyik legelegánsabb, belső medencés, jakuzzis wellnesszel, nappali + 4 hálószobás, modern stílusú, élhető eladó luxus házát!

A város "sváb" részén, dél-nyugati fekvésű, 350 négyszögöles telekre, 2006-ban épült, kifogástalan állapotú, 470 m2-es, három lakószintes nappali + 4 hálószobás, dolgozószobás, családi minimál, luxusvillát ajánljuk, igazán igényes otthont kereső partnereink figyelmébe.

A ház kertkapcsolatos szintje, teljes értékű wellness rész, belső-, feszített víztükrű medencével, 6 személyes jakuzzival, szaunával, és teljes szórakoztató elektronikai rendszerrel felszerelt.

Teraszkapcsolatos elegáns, kandallós nappalijából az üvegpadlón keresztül leláthatunk a medencéhez, és már szép kilátás tárul elénk a környező hegyekre.
A konyha teljesen gépiesített és ebédlő kapcsolódik hozzá.
Az alsó szinten vendégszoba és dolgozó szoba is van.

Az emeleten privát részben: saját fürdőszobás, gardróbos szülői hálószoba"master-bedroom" valamint szeparáltan gyerek nappali és hálószobák saját gargróbbal és fürdőszobával.

A tetőszinten további egy szoba valamint panorámás tetőterasz található.

Családi használatra éppúgy alkalmas mint reprezentatív célokra. Parkoló 4 autó részére, díszkert, kerti konyha.

A ház rövidtávú napi, heti időszakokra, valamint rendezvényekre, fotózásra és filmforgatásra is bérelhető!

Részletekért, egyedi árajánlatért érdeklődjön munkatársunknál!
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Pasaréten, generálisan felújított, századelején épült, 5 szobás klasszikus villa eladó

Buda, II.ker. Pasaréten, 400 m2-es, 5 szobás, teljesen felújított állapotú, klasszikus villa eladó.

Budagyöngye Bevásárlóközpont közelében eladó, saját telkes, önálló, 1910-es években épült villaépület, 100 m2-es szintekkel, összesen 3 lakószint + pince, mely kialakításának köszönhetően használható egyben vagy két külön lakásként is.

A házat teljesen felújították: új elektromos-, víz-, gáz-, csatorna-, és fűtésrendszer dupla kondenzációs kazánok, motoros alu-redőnyök, Hansgrohe, Duravit berendezésű fürdőgépészet, nyílászárók cseréje.

Ajánljuk családoknak illetve elegáns környezetet igénylő cégek, ügyvédi irodák, egészségügyi intézmények részére cégszékházként.

A kertben jelenleg 6-8 autó parkolására alkalmas hely található.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

XII. Sváb-hegy tetején, felújított, klasszikus formájú, belső medencés villa eladó

XII. kerület egyik legelegánsabb utcájában kínáljuk ezt a klasszikus stílusú, azonban modern technológiával, 1992-ben épült, 2010-ben felújított, 2 lakószintes, belső medencés, 4 hálószobás családi villát.

Legalsó szintjén, az olasz salernoi hangulatot árasztó fal-festménnyel díszített, 5x12 m-es belső medence található. Ugyanitt egy irodának, szabadidő-, vagy személyzeti lakásnak kialakítható helyiségek, a Buderus számítógép vezérelt fűtés-rendszer, és háztartási helyiség is.

A kert-szinten, a szintén klasszikus hangulatú nappali, étkezővel, 2 hálószoba, és fürdő, valamint az emeleten, egy nagy társalgó, és szintén 2 háló, fürdővel található.

AJánljuk több gyeres családoknak, akiknek számít az elegáns környék, a klasszikusan szép, és felújított családi ház, mint otthon, ahol kényelmesen elférnek, ill. adott a kikapcsolódásra alkalmas belső medence télen-nyáron.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Svábhegyen, belső medencés, 8 szobás villa eladó

Buda XII. Svábhegyen, újszerű, nettó: 600nm-es,
8 szobás, liftes, belső medencés, önálló villa eladó.

Az épület az utcától magasabban helyezkedik el, ezért jól szeparált, intim. A telek lejtése miatt az épület több szintjéről van közvetlen kertkapcsolat, ilyen például a személyzeti lakrész, mely jól szeparált a ház lakórészétől, az uszoda szint, melyben úszásra alkalmas medence, jakuzzi és szauna is helyet kapott, valamint a nappali szint is, ahol tágas, kandallós nappali, étkező és konyha is található. Az épület 2 hálószinttel rendelkezik, ahol összesen 5 szoba lett kialakítva. A szintek között kényelmes közlekedést a lift biztosítja.

A garázsban 5 autónak van beállási lehetőség.

A villa 5000EUR+Áfa/hó-ért bérelhető.

A villa kiválóan alkalmas Nagyköveti rezidenciának is.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Sváb-hegy legelegánsabb utcájában, panorámás, belsőmedencés családi villa eladó

XII. Sváb-hegy méltán közkedvelt, elegáns utcájában, pazar rezidenciák szomszédságában, kínáljuk ezt a természetvédelmi területtel határos, szuperpanorámás önálló családi, luxus villát.
A ház két részből áll!
A nagyobbik, egy nappali + 6 hálószobás, teraszkapcsolatos, belső medencés wellnesszel, - valamint a kisebbik, külön bejáratú, szintén teraszkapcsolatos, minimal hangulatú 120nm-es lakás!

Gyönyörű zöld környezet, a Normafa környékének friss levegője, pazar kilátás a budai hegyekre, a városra, és hihetetlen csend, ami kényezteti az itt lakót.

Kifejezetten igényeseknek ajánljuk ezt a felújított, több garázzsal is rendelkező, intim környezetű családi villát!

A villa hosszú ill., rövid távra is bérelhető.
Hosszú távú bérlés esetén: 6.500,- EUR/hó.
Rövid távú bérlés esetén egyedi ajánlatot tudunk biztosítani.
Rövid távú bérlés esetén a garázs szint, valamint külön bejáratú 120 nm-es lakás nem képezi a bérlés tárgyát.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Pasaréten újszerű, exkluzív kivitelezésű villa eladó

Buda II. Pasarét csendes utcájában, 2004-ben, saját részre épített ~650nm lakóterületű, 3 lakásos, a mai kor minden igényét kielégítő családi luxus villa, hatalmas 9 állásos garázzsal, személyzeti lakrésznek is alkalmas irodával, lifttel, óriási, budai hegyekre panorámás tetőterasszal, kerti medencével, elkülönített barbeque-val, hobbyszobával, wellness résszel várja igényes, új lakóit.

A villát kivételes ízléssel rendezték be, meleg hangulatú, letisztult vonalvezetés jellemzi, a finom színek és kiegészítők exkluzív megjelenést kölcsönöznek, egységes harmóniát teremtve. A lakás sok természetes és különböző mesterséges fény használatától világos és tágas hatású. Tavasztól őszig a lakók kihasználhatják a mediterrán növényekkel beültetett kert adta lehetőségeket.

Az emeleti lakások az utóbbi években és jelenleg is több évre bérbe vannak adva diplomáciai bérlőknek, ezért az ingatlan kitűnően alkalmas befektetési célokra, cégközpontnak, de akár több generációs lakásnak is.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Sváb-hegyen XIX. szádazban épült klasszikus svábhegyi stílusú igényesen felújított villa eladó.

Buda XII. Sváb-hegyen (4531) található ez az 1890-es években épült, nettó 450nm-es, 7 szobás, klasszikus, rendkívül kifinomult eleganciával felújított vadászház stílusú önálló villa, távol a város zajától, meghitt, ősfás környezetben.

A ház fő helyiségei tájolásnak köszönhetően kivétel nélkül a csendes, gondozott, parkos kert felé néznek. Páratlan ízléssel kialakított otthonos enteriőr, modern eleganciával bíró tágas terek, sok ötlet, nagyvonalú és igényes kivitelezés jellemzi a lakást.

Belsőépítész által tervezett egyedi tervezésű, minőségi bútorok, burkolatok, textíliák találhatók a házban, külön kialakított wellness résszel, mely igazi kikapcsolódást nyújt az itt élők számára, minőségi életet biztosítva.

A telken több autónak alkalmas beállót alakítottak ki.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. ker. szépvölgyi részen, újszerű, igényes, 7 szobás, belső medencés családi villa eladó

Buda, II. kerület határán, szépvölgyi részen(4420), csendes és napfényes, déli lejtőn, zöld környezetben megvételre kínáljuk ezt az építésében és berendezésében is különlegesen magas mínőségű, 2002-ben épült mediterrán hangulatú eladó villát.

Az eladó villa 940 m2-es, parkosított díszkertben áll, netto 440nm lakóterülettel, 7 lakószobával 3 lakószinten.

Az épület kivitelezésére igényes, tömör-cseresznyefa belső burkolatok és beépített bútorok, elegáns enteriőr és többfunkciós beosztás jellemző amellyel két generáció is igényes életet élhet egymás mellett az akár több részre osztható, amúgy egy egységként működő családi házban.

A lakók kényelmét beltéri uszoda, szauna, a kertben kültéri medence, kerti szaletli, épített kerti konyha és intim, zöld környezet biztosítja.

Az épület természetesen 21. századi technológiát vonultat fel: az egész épületben víztisztító és vízlágyító rendszer működik, központi porszívó, riasztórendszer és minden fürdőszobában hidromasszás kádak, kertben automata öntözőrendszer. Az ingatlanhoz 3 autós garázs tartozik.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XI. Sasad-Sashegy határában belső medencés, energiatakarékos, önálló családi ház eladó

Buda XI. Sasad-Sashegy határában (4238), 550nm-es, belső medencés, nappali + 5 szobás önálló családi ház eladó.

A kertszinten elhelyezkedő kertkapcsolatos uszoda melegvízét napkollektor biztosítja, ezen szinten található még egy kondiszoba, szauna, valamit egy 4 állásos garázs és egy tároló. A nappali szinten helyezkedik el a nappalival kapcsolatos étkező és egy zárt kertkapcsolatos konyha. A hálószinteken 5 tágas hálószoba és 3 fürdőszobát találunk. A szülői hálóhoz gardrobe és fürdőszoba is tartozik. A ház tágas nagyvonalú terekkel rendelkezik. A kert intimítását a telket körülölelő örökzöldek biztosítják.

Az ingatlan 230 millióért eladó.

Érdeklődni: 200-9960, 0620-935-9911, www.budaivillak.hu
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. Kurucles csendes részén, reprezentatív Bauhaus jellegű, önálló, 2 lakásos, bővíthető villa eladó

Buda, II. Kurucles csendes részén, reprezentatív Bauhaus jellegű, önálló, 2 lakásos, bővíthető villa eladó.

Csendes, kertvárosi részen, 1078 m2-es, közel sík telken, eladó, 1940-es évek elején épült, jó állapotú, jelenleg két lakásos de összefüggően használható polgári villaépület.
A ház belső terét tekintve könnyen variálható: két nappalit, 4 nagy méretű hálószobát és egy félszobát foglal magába.

Ezen kívül az alagsorban több szobából álló pincerész, garázs ad praktikus hasznos területe, továbbá ezen a kertszinten található egy 60 m2-es külön lakrész is.

A ház a padlástér felé bővíthető annak megemelésével, így több generációs vagy nagyobb család számára ideális otthonná alakítható.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

II. Törökvész kiemelt utcájában 2 lakásos családi ház nagy parkos kerttel eladó

II. Törökvész kiemelt utcájában (3286), 600nm-es, 2 lakásos családi villa, 350nm-es és 250nm-es ikerház szerüen kialakított lakásokkal, 600nöl, medencés, parkosított kerttel, 3 garázzsal, kocsibeálókkal 360 millióért eladó. Érdeklődni: 200-9960, 0620-935-9911, www.budaivillak.hu
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Rózsadomb-Vérhalom csendes utcájában újszerű, 3 lakószintes, belső medencés, családi luxusvilla eladó

II. Törökvész-Vérhalom határán, újszerű, panorámás, 620 nm-es XXI. szd-i technológiával épült, belső medencés, és wellness résszel rendelkező, gyönyörűen parkosított kertben található luxus villa eladó.

Közel a belvároshoz, mégis csendes helyen található, ez a 10 éve, XXI. szd-i technológiával épült, a Gellért-hegyre, Dunára is gyönyörű kilátással rendelkező, 3 lakószintes összesen 620 nm-es eladó családi villa.

■ Kertszintjén, egykor iroda-ként használt helyiségei, közvetlen kertkapcsolattal, külön bejárattal rendelkeznek.
■ Emeletén teraszkapcsolatos, kandallós, panorámás nappali, mellette családi étkező, és teljesen gépiesített konyha található. Szülői hálószobája, gardróbbal, saját fürdővel rendelkezik.
■ A tetőtérben jelenleg wellness-pihenő rész került kialakításra - jacuzzival, szaunával, napozóterasszal.
■ A ház alagsorában, található a beltéri medence, a ház gépészeti része, valamint egy jelenleg dolgozó szoba (személyzeti lakásként is használható), számos tárolásra alkalmas helyiséggel.

Az eladó házban, intelligens elektronika által vezérelhető központi klíma, riasztó-, és redőnyrendszer, és vízlágyító is található.

Jelenlegi állapotában ideális lehet olyanoknak, akik szeretnének otthonuk közelében tudni a munkahelyüket, vagy kisebb átalakítással (ezt a tulajdonos akár vállalja is), nagycsaládosoknak ajánlanánk - további 4-5 szoba kialakítási lehetőséggel!

A ház további extrái: aut. locsoló rendszer, rámpafűtés, DDC épület-felügyeleti rendszer, InstaBus rendszer, belső lift, videó kaputelefon, központi vegyi-vízlágyító, stb.

Ajánlatunk valamennyi extra felszerelésével megvásárolható 499 milliós irányáron.
További információkért, kérjük keresse munkatársunkat, készséggel állunk rendelkezésére!
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

1700 XII. Farkasvölgyben Déli fekvésű, igényes családi ház

XII. SZÉCHENY-HEGY szélén (1700), Farkasvölgyben, panorámás, déli fekvésű, 2005-ben épült, 510nm-es, emberléptékű, önálló villa, nagy teraszkapcsolatos nappalival, 4 hálószobával (mindegyik hálószobához tartozik saját fürdőszoba és terasz), eladó 269 millióért. Érdeklődni: 200-9960, 0620-935-9911, www.budaivillak.hu
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Rózsadomb-Pasaréti 1894-ben épült neoromantikus stílusú kastély jellegű villaépület eladó

Buda II. Rózsadomb-Pasaréti kuriózum! 1894-ben épült, neoromantikus stílusú, liftes, belső úszómedencés, 526 nm-es, teljesen felújított, berendezett, eredeti hangulatú, stílusos, kastély jellegű, önálló, eladó luxusvillát kínálunk, kerti tóval, szökőkúttal, ősfás DNy-i tájolású parkosított kerttel igazán igényes ingatlant keresőknek!

a 3 szintes kastélyban, irodák, számos hálószoba, kültéri, és belső parkolók, wellness rész is található.
A korhű berendezés, a modern technológiával kialakított felújítások, mind mind a kényelmet szolgálják.

Hatalmas, ősfás, patakos, szökőkutas, aranyhalakkal telepített kerti tavas kertjében, mint egy arborétumban sétálhatunk!

A nappalival kapcsolatos, rendezvények lebonyolítására is alkalmas teraszán, egy nagyobb társaságot is vendégül láthat! Barbecue, és napernyő is rendelkezésre áll.

Kifejezetten igényes vásárlók részére ajánljuk!

Vételi irányár: netto: 1.500.000 Euro
Érdeklodjön munkatársunknál:
Rácz Péter | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Szabadság-hegy legelegánsabb utcájában, panorámás, belsőmedencés családi villa kiadó

Buda XII. Szabadság-hegy méltán közkedvelt, elegáns utcájában, pazar rezidenciák szomszédságában, kínáljuk ezt a természetvédelmi területtel határos, szuperpanorámás önálló családi, belső medencés luxus villát.

A kiadó villa hatalmas, 70nm-es, fogadásokra is alkalmas nappalival + 6 hálószobával, nagy zárt, beépített, gépiesített, teljesen felszerelt konyhával, teraszkapcsolatos, belső medencés, szaunás wellnesszel résszel, valamint egy külön bejáratú, szintén teraszkapcsolatos, minimal hangulatú 120 nm-es, 2 szobás lakással rendelkezik.

Gyönyörű zöld környezet, a Normafa környékének friss levegője, pazar kilátás a budai hegyekre, a városra, és hihetetlen csend, ami már önmagában kikapcsolódást nyújt az itt lakóknak...

Kifejezetten igényeseknek ajánljuk hosszútávú bérletre, igény szerinti bútorozottsággal!

Kínálati árunk: 6500,-Euro/hó

Érdemes tudni, hogy a ház akár meg is vásárolható!

A ház rövidtávú bérletre is kiadó napi, heti időszakokra is! Részletekért érdeklődjön munkatársunknál!
Rövidtávú bérlés esetén a 120nm-es külön bejáratú lakás, valamint a garázs szint nem képezi a bérlés tárgyát.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

 

Kiadó Luxus villák

Balaton kiemelt területén Tihanyban, egyedülálló panorámával rendelkező 2800 m2-es, parkos-medencés díszkertben luxus villa nyaraló eladó

Balaton kiemelt területén Tihanyban, egyedülálló panorámával rendelkező 2800 m2-es, parkos-medencés díszkertben luxus villa nyaraló eladó.

Balaton északi partjának fővárosa, Balatonfüred mellett, Tihany legfrekventáltabb részén, exkluzív nyaralók szomszédságában panorámás, 300 m2-es, 5 szobás, medencés luxus nyaraló villa eladó.

2800 m2-es parkosított díszkert veszi körül a főépületből és kisebb melléképületből álló nyaralót. Kialakításának köszönhetően a villa teraszairól de a kertben található medencéből és jacuzziból valódi panoráma tárul elénk az egész füredi öbölre.

A külső exkluzivitást az épület műszaki felszereltsége egészíti ki: a ház számítógéppel távolról is vezérelhető hűtés-fűtéssel, központi hangrendszerrel, riasztóval, elektromos redőnyökkel felszerelt valamint napkollektorral.

Magas minőségű kül és beltéri burkolatok, igényesen felszerelt 45 m2-es konyha-ebédlő, belül gőzkabin, kívül medence és jacuzzi mellett lehet pihenni.

A ház télen-nyáron használható, igényes családi villaként, otthonként is ez az exkluzív panorámás villa.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. budai zöldövezet egyik legelegánsabb, kiemelt utcájában újszerű, panorámás, 8 szobás intelligens luxusvilla eladó

Buda, II.ker. budai zöldövezet egyik legelegánsabb, kiemelt utcájában újszerű, panorámás, 8 szobás intelligens luxusvilla eladó.

II.kerület Törökvész domboldalán, kiemelt utcában, igényes környezetű villanegyedben eladó 720 m2 összterületű, összesen 8 szobás, liftes, panorámás budai luxusvilla halastóval kiegészített parkosított díszkertben.

A nettó 450 m2 lakótérrel rendelkező, 3 lakószintes ház 2007-ben épült 240 m2-es alagsori szinttel. A szinteket lift köti össze.

A lakásban könnyen elkülönülhet két generáció is mivel beosztását tekintve két nappali, két konyha, 6 hálószoba található ezekből 4 saját fürdőszobával rendelkezik.

A fő-nappali szint kertkapcsolatos és 80 m2-es teraszra néz, az emeleti szobák panorámásak, világosak. Az alsó szintek inkább polgáribb míg a legfelső emeleten modern stílusú az enteriőr.

A ház intelligens rendszerrel felszerelt és távolról vezérelhető számítógépen keresztül: hűtés-fűtés, riasztórendszer, központi klíma, központi hangrendszer...

Elektromos redőnyök, vízlágyító, lift, napkollektor, riasztó az extra műszaki tartalmat, melynek köszönhetően a ház működési költsége is minimalizálható.

Az alagsorban 6 autó számára teremgarázs valamint wellness rész van jacuzzival és gőzkabinnal.

A II.kerület egyik legnagyobb tudású és legnívósabb családi luxusvillája eladó, mely reprezentatív lokációval rendelkezik.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Csatárka rész tetején, Gugger-hegyen, 560 m2-es, 8 szobás, városi panorámás villa eladó 900 m2-es parkosított kertben teremgarázzsal

Buda, II.ker. Csatárka rész tetején, Gugger-hegyen, 560 m2-es, 8 szobás, városi panorámás villa eladó 900 m2-es parkosított kertben teremgarázzsal.

II.ker. "legtetején", eladó, önálló városi panorámás villa belső medencével, 4 autós garázzsal, karbantartott, díszkertben eladó.

A villa lakóterülete 310 m2, 6 szoba + 2 félszoba, mely két ugyanolyan alapterületű és beosztású lakást foglal magába: szintenként egy lakással. Nappali + 3 hálószoba + ebédlő, jelenleg zárt konyha saját reggeliző terasszal, szintenként fürdőszobával és külön mosdóval. A lakásokhoz városi panorámás, 35 m2-es teraszok kapcsolódnak.

A földszinten belső medence, szauna található és 4 autós 180 m2-es garázs.

A ház karbantartott, 2010-ben teljesen felújították de megmaradt korábbi stílusában. Fa nyílászárók, kondenzációs kazán fűtés, padló és radiátor valamint kültéri járdafűtés is van. Riasztó, video-kaputelefon. Tárolók, mosókonyha. Igényesen kialakított díszfás, intim kert veszi körbe a házat.

Nyugodt, napfényes, valódi panorámás családi villa eladó sok parkolóval, belső medencével.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Gugger-hegyen csendes, panorámás, 328 m2-es, sok szobás, felújított ikerház fél eladó

Buda, II.ker. Gugger-hegyen csendes, panorámás, 328 m2-es, sok szobás, felújított ikerház fél eladó.

II.kerület preferált részén, panorámás domboldalon, külső hőszigetelésen és felújításon átesett, 6 lakószobás ikerházi lakás eladó nagy, panorámás teraszokkal, dupla garázzsal.

A ház rendezett 510 m2-es kertben áll. A belső elosztás szerint több szintes, félszintekkel elválasztott lakótérrel rendelkezik ahol az alagsorban szauna, kiszolgálóhelyiségek vannak, a közbenső szinteken ebédlős konyha, nappali, a felső szinteken hálószobák kaptak helyet. Lépcsőzni kell, de a lépcsőház megfelelően szeparálja a külön lakószinteket így nagyobb gyerekkel, több generációnak is alkalmas lehet.

Rendezett külső, 2007-ben teljes külső hőszigetelést kapott a ház. Dupla garázs, borospince.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Törökvész, Nagybánya részén csendes környezetű, panorámás, 320 m2-es kis családi villa eladó

Buda, II.ker. Törökvész, Nagybánya részén csendes környezetű, panorámás, 320 m2-es kis családi villa eladó.

Törökvész domboldalában, vízszintes utcában, csendes környezetben, 1109 m2-es parkosított, téglalap alapú, intim kertben álló 2000-ben épült családias villa eladó.

A ház mindössze két lakószintes, 242 m2 lakóterületű, jelenleg nappali + 3 szobás de mind a lakóterület mind pedig a szobaszám bővíthető igény szerint (bővíthető kb plusz 100 m2-rel, plusz egy szint). Jelenleg kisebb család részére alkalmas, panorámás hálószobákkal, kertkapcsolatos nappalival, dupla garázzsal. A felső szinten két hálószoba és egy nagy fürdőszoba található az alsó szinten 56 m2-es nappali mellett 27 m2-es konyha-ebédlő és a dolgozó található. Szintenként mosdó-wc.

A házhoz összesen 82 m2-nyi terasz tartozik és egy kellemesen beültetett, ősfás, cserjés kert. Tömegközlekedés sétatávolságban elérhető, alapellátás, bevásárlóközpont autóval 5 percre található.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Isten-hegy, újszerű, panorámás 8 szobás, minimál stílusú családi ház eladó

Buda XII, Istenhegy, újszerű, panorámás, 400nm-es, 8 szobás, külső medencés, minimál stílusú családi ház eladó.

Az eladó családi ház Isten-hegyen található, 2009-ben épült, nettó 35 nm-es, nagy teraszokkal, panorámával, 6+2 félszobával, vendég lakrésszel, tágas nappalival, 3 állásos garázzsal, fűthető kerti, úszómedencével.

Geotermikus, fal fűtés-hűtéssel, elektromos krüllung árnyékolástechnikával, automatikus önözőrendszerrel, biztonsági rendszerrel, napkollektoros medencefűtéssel, elektromos kapukkal.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, III.ker. Táborhegyen, Erdőalja út közelében újszerű, 320 m2-es igényesen épített hangulatos családi ház eladó.

Buda, III.ker. Táborhegyen, Erdőalja út közelében újszerű, 320 m2-es igényesen épített hangulatos családi ház eladó.

A budai hegyek északi részén, Táborhegy domboldalán, csendes környezetben de jó közlekedési kapcsolattal rendelkező, 2007-ben - saját használatra, igényesen megépített családi ház eladó.

A ház 320 m2 összterületű, 280 m2 nettó területű, nappali + 4 hálószobás, két lakószintes + alagsor beosztású igazán "kompakt", családias, otthonos környezetet biztosít, 1080 m2-es karbantartott, saját kerttel.

A nappalin kívül jelenleg négy hálószoba található benne, az alsó szinten egy az emeleten két fürdőszobával, melyek közül egy a szülői hálóhoz kapcsolódik, garderobe szobával és egy hangulatos terasszal. Teraszból van kertkapcsolatos is - 30 m2-es, mely összejövetelek helyszíne is lehet.

A kertben automata öntözőrendszer kiépítve.

A ház modern technikával felszerelt: fűtése Vaillant cirkóval működő padló és fal fűtés-hűtés de van elektromos, automata redőny, riasztó is. A nappaliban kandalló előkészítés.

Parkolás négy autónak kialakított. Az alagsorban hobbiszoba és mosókonyha is van.

III.kerület, kertvárosi, igényesen megépített, egy tisztasági festéssel azonnal lakható családi ház.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Pest megye Budaörsön belső medencés, 6 szobás családi ház eladó

Pest megye Budaörs, 500nm-es, 7 szobás, belső medencés, önálló családi ház eladó.

Az eladó családi ház Budaörs Törökugrató részén egy 1440-es telken épült, újszerű, igényes, belső medencés, 500nm-es, 7 szobás, alagsorában 1 szobás vendéglakással, 3 állásos garázzsal, nappalija nagy teraszra és a medence térre nyílik, medencéje 12x5 méteres.
A telek ketté is osztható és két utcára nyílik a kert végben a másik utca felől további 2 állásos garázs található.

Kertje szépen ápolt, sík, jól használható.



Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. Pasarét, domboldali részén, patinás mellékutcában Bauhaus jellegű villa eladó 1065 m2-es parkos telekkel

Buda, II. Pasarét, domboldali részén, patinás mellékutcában Bauhaus jellegű villa eladó 1065 m2-es parkos telekkel.

Az eredetileg 1932-ben épült Bauhaus villa 2006-ban nyerte el jelenlegi formáját: a fő lakószint 171 m2-es, megvan benne a polgári hangulat - nagy terek, ablaksorok, az emeleti rész a padlás beépítésével alakult ki ezért ez alapvetően tetőtéri jellgű, modern hangulatú.

Az épület alkalmas bővítésre: az L3-II-04-es övezetnek köszönhetően az 1065 m2 telekre 213 m2 alapterületre, bruttó 798 m2-es összterületre bővíthető plusz egy teljes lakószint ráépítésével.

Jelen állapotában a ház 7 lakószobás, szép kerttel, garázzsal és a kertszinten egy külön lakrésszel, szaunával!
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Pasaréten modern formavilágú, egyedi kialakítású, 580 m2-es, exkluzív, liftes, medencés villa eladó

Buda, II.ker. Pasaréten, modern formavilágú, egyedi kialakítású, 580 m2-es, exkluzív, liftes, medencés villa eladó.

Pasarét szélén, domboldali mellékutca végén, erdős területtel határos telken épült, panorámás, egyedi kialakítású panorámás, liftes újszerű családi villa eladó.

A ház 2009-ben épült, "csupaüveg" déli frontján minden helyiségébe "ömlik" a fény. Az épület megfelelő intimitással bír mégis panorámás a városra és a Széchényi-hegyre.

580 m2 összterületéből 250 m2-nyi a nettó lakóterület, mely nappali + 4 nagyméretű hálószobát, 40 m2-es konyha-ebédlőt, konditermet, borozót is magába foglal.

A garázsba 4 nagyméretű autó fér el 74 m2-en. Külső medencéje jól használható, megfelelően elzárt. Télikert, mosdók szintenként, szauna, az egyes szinteket lift köti össze. Magas műszaki színvonal: kandalló, klíma, Buderus kazán, mennyezet hűtés-fűtéssel, trópusi fa terasz burkolatok, Siemens konyhagépek, egyedi fa nyílászárók, automata öntözőrendszer, terasz hűtő-párakapu.

Városhoz közeli, mégis kellően elbújtatott, intim modern villa eladó.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Rézmálon 2 villa épületből álló irodának, cégközpontnak kiválóan alkalmas házak eladók.

Buda II. ker. Rézmálon, 5150nm-es, 1700nm-nyi, 2 épületből álló ingatlan együttes eladó.

Az eladó villák Rézmál központi részén jó közlekedésnél található. Az épületek 5150-es, 2 helyrajzi szám alatt felvett telken fekszenek, az A épület 960nm-es, 3849nm-es telekkel, B épület 700nm-es, 1301nm-es telekkel.

A telket két utca határolja, Dny-i fekvésű.

A villák a 30-as években épültek. Jelenleg irodaházként üzemelnek.

A telken 32 autónak kiépített parkoló található, további parkolók is kialakíthatóak.
Az alsó utcai fronton támfalgarázsok építhetők.

A két villa egyben eladó.

Ár: 3.000.000EUR+Áfa
945.000.000Ft+Áfa

A telek kiválóan alkalmas befektetésnek is.
Övezeti besorolása: L3-II-04.

Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XI-XII.ker. határában Sashegyen, panorámás, újszerű, igényes családi ház eladó.

Buda XI-XII. kerület határán, Sashegy alsó részén, újszerű, panorámás, 314nm-es, jelenleg 4,5 szobás önálló családi ház eladó.


Az eladó ház három szintes, jelenlegi kialakítása 2-3 fős családnak a legmegfelelőbb, 314 nm-es, 4+1 szobás (további szobák kialakítása megoldható). A bejárati szinten található a reprezentatív, kandallós nappali teraszkapcsolattal.
A felső szinten lett kialakítva a szülő hálószoba gardróbbal, hatalmas 22-nm-es, szaunával beépített, zuhanyzós jakuzzi fürdőkádas fürdőszobával.
Az alsó szint kertkapcsolatos, itt található a konyha és az étkező, valamint egy wellness rész jakuzzival.
Kertje szépen ápolt.

Egy kocsibeálló található, valamint tartozik az ingatlanhoz egy garázs a közvetlen közelében.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII. Szabadság-hegy déli oldalán, csendes, zöld környezetű, 550 m2-es, modern családi ház eladó

Buda, XII. Szabadság-hegy déli oldalán, csendes, zöld környezetű, 550 m2-es, modern családi ház eladó.

XII. kerület délnyugati határán, zöld környezetű domboldal tetején, igényes, újszerű állapotú modern formavilágú, medencés családi ház eladó.

A ház kompakt méretű: nem túlzó, 320 m2 lakóterülettel rendelkezik, két lakószinten, nappali + 4 hálószobával és minden kiegészítő és kiszolgáló helyiségekkel.

Az 1000 m2-es, külső medencés, parkosított kertben az épületet az intimitást és a benapozottságot figyelembe véve helyezték el, hatalmas üvegfelületekkel nyílik a kert felé, minden helyiség napfényes minden napszakban ennek ellensúlyozására minden ablakon automata elektromos redőny van. A napfényt a medence fűtésére elegendő napkollektor is kihasználja de élvezni lehet a közel 100 m2-nyi teraszon is. A télen fűthető télikert a medence kapcsolattal a ház központi része, de reggeliző vagy grillterasz is kapcsolódik a 70 m2-es nappali + konyha + ebédlő részhez.

Az alagsorban 4 autó parkolására alkalmas teremgarázs, egy 30 m2-es hobbi vagy vendégszoba található saját konyhával és fürdővel valamint itt van a szauna is.

A fűtés gáz cirkón kívül hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel kiegészített, radiátorral és mennyezet hűtés-fűtéssel kombinált rendszer. A garázs lejáró fűthető, a kertben automata öntözőrendszer telepítve csapadékvíz gyűjtővel.

A ház hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, kertjével együtt igazán kellemes otthon lehet azoknak akik kifejezetten a "hegyvidéki" életmódot választják minden 21. századi kényelmi és műszaki felszereltséggel együtt.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II.ker. Törökvész külső részén, új, panorámás, 300 m2-es, 7 szobás, modern családi ház eladó

Buda, II.ker. Törökvész külső részén, új, panorámás, 300 m2-es, 7 szobás, modern családi ház eladó.

Törökvész külső, csendes, délnyugati domboldalán, új, 260 m2 lakóterületű, 2 nappali + 5 hálószobás, jelenleg két lakásos, családi ház eladó.

A ház 1000 m2-es, frissen kialakított, teraszos kialakítású kertben áll, melynek köszönhetően az alsó szint is panorámás a Széchényi-hegyre. Jelenleg két önálló lakásból áll az épület melyek közül az alsó 125 m2 lakóterületű, nappali + 3 hálószobás - a praktikus, a felső lakás nappali + 2 hálószobás tetőteraszos -ez a reprezentatív lakrész.

A ház 2015-ben készült el magas műszaki színvonalon, saját részre. Valódi panorámás mégis intim kerttel rendelkezik és megtalálható benne az exkluzivitás és praktikum egyszerre.

Video kaputelefon, kamera és riasztórendszer, elektromos redőnyök, árnyékolók a nagy üvegfelületű ablakokon, padlófűtés, lakrészenként külön cirkó.

Tömegközlekedés vízszintesen elérhető.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII.ker. Istenhegy - Orbánhegy határán, 340 m2-es panorámás családi villa eladó

Buda, XII.ker. Istenhegy - Orbánhegy határán, 340 m2-es panorámás családi villa eladó.

Orbán-hegy tetején, Kakukk útnál, igényes, csendes környezetben eladó családi ház 1005 m2-es telken. Az épület 340 m2-es, 1990-es évek elején épült, 1997-ben nyerte el jelenlegi formáját.

A tetőtéri hálószint alapterülete 100 m2: két hálószoba, két saját fürdőszoba és garderobe kapott itt helyet. A nappali szinten dolgozó vagy vendégszoba, zárt konyha és egy 60 m2-es ebédlő-nappali található. Itt minden helyiség kertkapcsolatos és ezen a szinten található az intim hangulatú kültéri medence + grillterasz is.
A legalsó szint földszinti, kertkapcsolatos részén egy nagyobb szoba/klubszoba található saját konyhával. A szint hátsó, alagsori része kiszolgálóhelyiségeket - tároló, kamra, mosókonyha, szauna - tartalmaz.

Két autós garázs és kerti kocsibeálló van.

A ház és a kert nagyon jó alap: Igény szerint felújítás, modernizálás szükséges mellyel igényes, hangulatos, panorámás családi ház alakítható ki.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII.ker. Isten-hegy oldalában parkosított telken, 580 m2-es, liftes, belső medencés rezidencia eladó

Buda, XII.ker. Isten-hegy oldalában parkosított telken, 580 m2-es, liftes, belső medencés rezidencia eladó.

Istenhegy oldalában, csendes mellékutcában, parkos, ősfás telken panorámás, belső medencés, 887 m2 területű, 4 szintes, 8 szobás önálló villa eladó.

A szinteket lift köti össze. A ház nettó lakótere 581 m2, 3 lakószintes, összesen 8 szobás, 3 konyhával és fürdőszobával. A házban wellness szint napkollektorral fűtött belső medencével, jacuzzival, szaunával.

A házban külön szinten iroda vagy lakás is elkülöníthető. A teremgarázsban 6 autó számára parkolóhely.

Intimitásában, tudásában kifejezetten igényes és reprezentatív ingatlan, modernizálásra igény szerint szükség van, családi ház, több generációs villa, rezidencia, cégközpont részére is alkalmas.

Az ingatlanban belső medence, jacuzzi, szauna, wellness, fűtött autólejáró, elektromos redőnyök, klíma, automata locsolórendszer és lift szolgálja a kényelmet.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. ker. Szépvölgy csendes részén nagy kerttel rendelkező, intim, zöld környezetű családi ház eladó

Buda, II. ker. Szépvölgy csendes részén nagy kerttel rendelkező, intim, zöld környezetű családi ház eladó.

II.ker. Szépvölgy külső részén, mindössze pár utcából álló, nagyon csendes, intim területen az igazán csendet és "elbújós" nyugalmat kedvelőknek ajánljuk ezt a nagy telkes családi házat.

A 2611 m2-es telken 2001-ben épült 338 m2-es, két lakószintes (bővíthető), 6 szobás ház, amely szintenként akár szeparáltan is használható.

A két lakószinten kívül a legfelső szinten kis társalgó van, mely egy "penthouse" szintté bővíthető: nagy, zöld panorámás terasszal.

A környék immáron visszatért a város vérkeringésébe: új buszjáratával, közművesített infrastruktúrával várja a kifejezetten csendes, nyugalmas otthonra vágyókat.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII. ker. Virányoson, zöldövezetben, ősfás kertben 446 m2-es családi ház / telek eladó

Buda, XII. ker. Virányoson, zöldövezetben, ősfás kertben 446 m2-es családi ház eladó.

XII. ker. Szarvas Gábor útnál, csendes környezetben, 1213 m2-es, ősfás parkos kertben álló családi ház eladó. A ház az 1940-es években épült villa mely jelenleg több generációs családi házként működik 3 lakószinten. Bruttó területe 446 m2, nettó lakóterülete 352 m2 és jelenleg 9 szobás.

A kertszinti 120 m2-es, a fő lakószinti 150 m2 és a tetőtéri 42 m2-es lakásokat külön lépcsőház köti össze ezért akár külön lakásonként akár egybenyitva önálló családi házként is használható - több generáció részére is megfelel.

Állapotát tekintve jó állapotú, működik de esztétikai, műszaki felújítás szükséges a kor igényeinek szintjére hozásához.

Buda központjához közel, jó tömegközlekedési lehetőségekkel de csendes, zöldövezeti részen eladó ház.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII.ker. Sas-hegy lábánál, kitűnő közlekedés mellett önálló, felújítandó villa épület eladó cégközpontnak

Buda, XII.ker. Sas-hegy lábánál, kitűnő közlekedés mellett önálló, felújítandó villa épület eladó cégközpontnak.

XII. kerületben főközlekedési útvonal mellett, 1407 m2-es telken álló, közepes / felújítandó állapotú önálló jelenleg 280 m2-es villaépület eladó.

Kifejezetten irodának, cégközpontnak alkalmas: XII. kerület igényes, központi részén található, jó tömegközlekedés, ingyenes parkolás az utcán, további akár 10-15 autó számára kialakítható parkoló a kertben. Két szintes épület amely bővíthető. Látszik az utcáról, jól "reklámozható" helyszín.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XI. ker. Gellért-hegyen villaházas környezetben 1272 m2-es telken álló, brutto 810 m2-es, jelenleg 3 lakásos, többfunkciós - lakások / cégközpont - családi ház eladó.

Buda, XI. ker. Gellért-hegyen villaházas környezetben 1272 m2-es telken álló, brutto 810 m2-es, jelenleg 10 szobás villa ház eladó.

Gellért-hegyen, Bartók Béla út feletti domboldalon, önálló kertes családi ház eladó. A ház jelenleg 3 lakásos, nettó 515 m2 területű, az egyes lakások külön, külső lépcsőn közelíthetőek meg.

Az alagsorban iroda található vizes helyiségekkel, tárolókkal valamint egy önálló kis lakással. Az első és második szint alaprajza egyforma: 173 m2-es, nappali + 4 szobás lakások. A tetőtér nettó 150 m2-es és beépíthető önálló lakássá.

A kertben egy különálló épületben található a dupla garázs és tárolók valamint kocsibeállók vannak kialakítva.

A ház 1992-ben épült, karbantartott de modernizálásra szorul viszont több funkcióval ellátható akár családi - több generációs vagy önálló lakások kialakításával - akár üzleti - cégközpont, hotel, irodaház céllal működtethető.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Balaton, Balatonfenyvesen, közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező díszkertben álló 228 m2 lakóterületű, 6 szobás nyaraló eladó

Balaton, Balatonfenyvesen, közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező, díszkertben álló 228 m2 lakóterületű, 6 szobás nyaraló eladó.

Balatonfenyvesen, teljesen sík, vízparti, karbantartott, füves, fás - igazi nagy, biztonságos, intim hangulatú nyaraló telek eladó. A telek 3316 m2 egybefüggő füves területen helyezkedik el 40 méter széles utcafronttal a vízpart részen privát stéggel.

A főépület 228 m2 lakóterületű és 2004-ben teljes körűen felújították. A nyaralóban 50 m2-es nappali, 30 m2-es ebédlő-konyha, 5 hálószoba, társalgó és négy fürdőszoba fogadja a lakókat. A nappalihoz 70 m2-es terasz kapcsolódik.

A teljes körű felújítás igényes műszaki és esztétikai modernizációt is jelentett amellett, hogy megőrizte az eredeti - "balatoni nyaraló" - hangulatot. A nyílászárók, a teljes tető cserélt, a fűtést és a melegvizet kondenzációs kazán csinálja.

Az előkertben parkolóhelyek vannak kialakítva valamint a telken van téliesített vendég vagy szolgálati(személyzeti) kis ház is és tárolók. A kertben konyhakert és műfüves kis sportpálya is ki lett alakítva - gyerekekre gondolva.

És ott a part...intim, privát stéggel és panorámával a Badacsonyra.

Az ingatlan nagy családosok és gyermekesek számára egész nyárra megfelelő központ lehet de üzleti célú megközelítése is lehetséges.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda III. ker. Tábor-hegy, stílusos, 390 m2-es, 7 szobás családi ház eladó.

Buda III. ker. Tábor-hegy, stílusos, 390m2-es, 7 szobás, polgári hangulatú családi ház eladó.

Táborhegyen, panorámás, csendes utcában épült családi ház külső megjelenése belesimul a környezetébe. A kapun kívül nem is sejthető, hogy az ajtón belépve egy elegáns, otthonos, a nagypolgári élet minden kényelmével felszerelt otthon található.

A földszint központi egysége, a közel 80m2-es nappali-étkező, a hozzá kapcsolódó terasszal-kerttel, nagyobb társasági élethez is ideális, de tagolt kialakítása a meghitt családi együttlétekhez is hangulatos. Különálló, elegáns, és luxus kategóriás gépekkel felszerelt konyha, valamint a dolgozó szoba is szerves, kapcsolódó része a nappalinak.

Az emeleti szint a magánszféra birodalma. A szülői hálón túl, további három hálószoba, egy könyvtárszoba, fürdőszoba, gardróbszoba, valamint kis hall került itt kialakításra.

Az alsó szint, a kiszolgáló egységeké, ahol két autó számára garázs, kazán, konditerem, tároló van kialakítva.

Az kert gyönyörűen parkosított, a növények megfelelő gondozásának elősegítése érdekében automata öntözőberendezés került kiépítésre.

Ajánlom az ingatlant az olyan otthont keresőknek, akiknek a munkájuk miatt fontos a város közelsége, de vágynak egy igényes otthonra, a csendes környezetre, a természet közelségére.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. ker. Rózsadomb kiemelt utcájában, 1161 m2-es telken, önálló villa eladó szerkezetkész állapotban

Buda, II. ker. Rózsadomb kiemelt utcájában, 1161 m2-es telken, önálló villa eladó szerkezetkész állapotban.

Rózsadomb - Rézmál tetején, mellékutcában található, saját kertes, önálló - jelenleg három szintes önálló panorámás villa saját kerttel, teremgarázzsal eladó.

Az épület a 30-as években épült, jelenlegi állapotában szerkezetkész: a ház vadonat új lábazati vízszigetelést kapott, a belső tér visszabontásra került, csak építeni kell. Az épület alapterülete bővítésre került plusz 40 m2-rel.

A jogerős építési engedély alapján a kész ingatlan 440 m2 lakóterületű, három szintes, panorámás, teraszos családi villa vagy, 2 lakásos társasház tud lenni.

700 m2 összterület: ebből garázs 110 m2, teraszok: 176 m2, lakás és/vagy iroda 417 m2) Teremgarázs az utcafronton.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Szabadság hegy nyugati lejtőjén családi villa eladó

A Szabadság hegy nyugati lejtőjén, Csillebérc alatt, de Budakeszi felöl megközelíthető 3900m2-es, ősfás telken 1996-ban épített, déli fekvésű 840 m2-es villa eladó.

Már az ingatlan külső megjelenése is izgalmas, magán hordozza úgy a klasszicista elemeket, mint a tervező Makovecz Imre munkásságának stílusjegyeit.

Az épület utcai főbejárata, műkő, kőbabás korláttal szegélyezett lépcsőfeljáraton, a 100m2-es, íves kialakítású teraszon át érhető el. A házba lépve igazi, „eláll a lélegzet”, „vissza az időben” élménnyel találkozik a látogató. A tágas előszoba elegáns látványát még fokozza a floyer, az emeleti szintre vezető márványburkolatú lépcső látványa.

Az ámulat csak fokozódik a földszint központi egységébe, a 95m2 alapterületű 12m belmagasságú, felülvilágítós kupolával épített nappaliba lépve. A nappali két részre tagolt, az olvasó részt gyönyörű kandalló díszíti, stílusos falépcső vezet az oszlopokkal alátámasztott kerengőre, valamint az itt kialakított iroda helyiségbe. A nappaliban tovább haladva a szülői háló, valamint a hozzá tartozó nagy fürdőszoba, gardrób csatlakozik.
A földszinten hatalmas étkező, további két hálószoba (természetesen fürdőszoba kapcsolattal), valamint személyzet számára kialakított lakrész, konyha található.

Az emeleti szint, jelenleg kialakításra vár, itt a földszint stílusát figyelembe véve további 4-5 szoba alakítható ki.
A pinceszinten találjuk a kiszolgáló helyiségeket, mint mosókonyha, tárolók, valamint a több, nagyméretű autó számára kialakított gépkocsitárolót.

A villa gyönyörű antik bútorokkal berendezett, az összes helyiség gipszstukkója, díszítése is a berendezés stílusát követi. A foyert, ebédlőt, nappalit az ország legjobb templomrestaurátora készítette kézi festéssel.

Ajánlom az ingatlant az olyan otthont keresőknek, akik vágynak a csöndre, fontos a stílus, az egyedi otthon, de a munkájuk miatt fontos a város közelsége. Tel: 0630-530-5204
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda III. ker. Mátyáshegy csendes mellékutcájában épülő, vadonatúj 590 m2-es, 6 szobás luxusvilla eladó

Buda III. ker. Mátyáshegy csendes mellékutcájában épülő, vadonatúj 590 m2-es, 6 szobás luxus villa eladó igény szerinti befejezéssel...

Buda II./III. ker határán, Mátxás-hegy déli fekvésű oldalában, vadonatúj, befejezés előtt álló, önálló családi luxusvillát kínálunk igazán igényes otthont keresők részére!

Közel 300 nöl-es, teljesen sík telken épül, összesen 590 m2-es, csupán 2 lakószintes, klasszikus stílusú, 5 hálószobával, 75 m2-es, kertkapcsolatos nappalival rendelkező, XXI. szd-i energetikájú eladó luxusvilla.

Az eladó luxusvilla, régi, ismert, és elismert, a Rózsadombon már több családiházas referenciával rendelkező beruházó kivitelezésében készül!
A házat, rendkívüli építési minőség, és osztályon felüli építési anyagválasztás, és a mai kor legmodernebb technikája, lehetőségei jellemzi!

Az alagsor (pince) szintjén, tágas, akár 4 autó parkolására alkalmas garázs, kiszolgáló helyiséget, valamint wellness rész található
A földszinten, a közel 80 m2-es, kertkapcsolatos nappali található, jelenleg egy légtérben a konyhával, étkezővel, amely hatalmas térérzetet ad (igény szerint leválatszthatóan), valamint egy vendég, vagy dolgozó szoba is helyet kapott.
Az emeleten, négy (4), külön bejáratú hálószoba, egyenként gardrobe szobával, és fürdőszobával.

A luxusvillához opcionálisan kérhető napkollektoros fűtéskiegészítés, márványkandalló, igény szerint kialakított konyhabútorzat, valamint kerti medence is!

Az eladó luxusvillát, ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének a városhoz közel, mégis csendes napfényes helyen lakni, átlagon felüli minőségű, és szolgáltatású családi, kertes villában.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. kerület, Szépjuhászné, várostól eldugott völgyében 2300 m2-es parkban álló, 540m2 területű, 9 szobás, belső medencés villa eladó

Buda, II. kerület szélén, Szépjuhászné részen parkos kertben álló, 540 m2 területű, 9 szobás, belső medencés villa eladó.

Azoknak akik el akarnak bújni a város zajától de közel szeretnék tudni magukat a civilizációhoz - azoknak ajánljuk akik az erdőszélen érzik jól magukat: 2317 m2-es - az utca felől kőkerítéssel elválasztott, intim telken áll ez az összesen 650 m2 területű, 3 szintes családi villa. A ház szintenként 180 m2-es, 7 nagy méretű szobából és két félszobából áll továbbá konyha és ebédlő, garderobok, 4 fürdőszoba.

Sportos családok birtokba vehetik a kert hátsó részén kialakított sportpályát vagy kihasználhatják a házban található belső medencét konditeremmel, jacuzzival, szaunával.

A házat a klasszikusabb formavilágot és stílust kedvelők számára ajánljuk. A tágas terek, a privát és nappali élettér szeparálhatósága, a sok szoba, kiszolgálóhelyiségek, a konyha és külön ebédlő valamint a hálószobák egy szinten történő elhelyezkedése nagy családok számára is ideális otthonná teszi.

A ház fűtését dupla, Buderus kazán végzi. A medence vizét UV fénnyel fertőtlenítő rendszer lett telepítve. A házba víztisztító-lágyító van beépítve. A ház 2007-ben külső hőszigetelést kapott. A kertben szeparált kis ház van amely önálló lakrészként is használható. A villa két generáció számára is alkalmas: a már előkészített módosítással két önálló lakásra osztható.

Hatalmas, intim kert, sportpálya, belső medence, jacuzzi, szauna és mindez a város szélén...

Irányár: 290 Millió Ft.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. ker. igazi Rózsadombján, Vérhalom részen, önálló, klasszikus családi villa eladó

Buda II. ker. Rózsadomb szívében, vérhalmi részen kínáljuk az igazi kuriózumokat kedvelőknek, ezt a 30-as években épült, klasszikus hangulatú, 2 lakószintes, összesen 8 szobás eladó polgári villát.

Budapest egyik legelegánsabb, méltán híres régiójában, a vérhalmi villanegyedben, 1936-ban épült, igazi ősfás, 324 nöl-es sík telken, ez a klasszikus polgári stílusú, netto 306 m2-es patinás villa.

Nagy belmagasságú hatalmas terek, több 15-20 m2-es terasza, korhű nyílászárók, a harmincas évek hangulata jellemzi, mindez 1995-ben felújítva.

Földszintjén, társalkodó, szalon, háló, és nagyméretű konyha helyiségek, az emeletén 3 szoba, és egy közel 50 m2-es tetőterasz található. Alagsorában - világos ablakos - több kiszolgáló helyiség mellett, két teljes értékű apartman is található.

Ajánljuk a tradicionális értékeket kedvelőknek, akik a jó levegő, és csendes környék mellett fontosnak tartják a jó megközelíthetőséget, és a tömegközlekedés közelségét is!

Számos egyéb információért kérem, keressen, készséggel állok rendelkezésére!
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII. Kissváb-hegyen modern, elegáns stílusú, kerti medencés családi villa eladó

Buda XII. ker. Kissváb-hegy, csendes mellékutcájában kínáljuk, a modern elegancia jegyében, 4 éve, kifejezetten igényes anyagokból épült, kerti medencés, 2 lakószintes, 5 szobás, 470m2-es, Rózsadombra panorámás családi eladó villát.

Budapest XII. kerület, kissvábhegyi régiójában, csodálatos, elvehetetlen panorámával rendelkező, csendes mellékutcában 2008-ban épült, összesen 3 szintes, 470m2-es, modern stílusú, kertkapcsolatos nappali + 4 szobás családi villát kínálunk igazán igényes otthont keresőknek.

Az eladó modern családi villa 2 lakószintes, amelyben az alsó szintjén kertkapcsolatos nappali, étkező konyha, gardrób, dolgozó szoba, valamint az emeleti részen 3 hálószoba, saját fürdőszobákkal találhatóak.
A ház alagsorában a kiszolgáló helyiségek mellett moziszoba, fitnesz, és tároló helyiségek, és egy komplett lakrész került kialakításra.
Az eladó villához, egy 3 állásos garázs is tartozik.

A teljesen sík, parkos kertben, egy ellenáramoltatóval felszerelt, automata tisztítórendszerrel üzemelő medence is szolgálja a ház lakóit...

A ház rendkívül modern, és magas minőségű anyagokból, és felszerelési eszközökkel épült.
Egyedileg tervezett, épített Corian konyha, Miele gépekkel, a fürdőszobákban Laufen és Duravit szaniterek kerültek beépítésre. Automata, Olymp kontrollerrel vezérelt Viessmann kondenzációs kazán, különleges alu-radiátorok, és diffúziómentes padlófűtés rendszer biztosítja a fűtést, és meleg vizet.

További extrák: márvány burkolatú nappali, meranti fából készült egyedi thermo nyílászárók, az ablakokon elektromos vezérlésű alu-redőnyök, belső lift előkészítés, stb.

Ajánljuk mindazoknak ezt az eladó családi villát, akik szeretik az egyszerű, letisztult formavilágú, ám mégis elegáns, tágas világos terekkel rendelkező önálló házat, parkos kerttel.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Budakeszi emberléptékű, igényes önálló mediterrán villa eladó

Budakeszi mediterrán, provenec-i stílusú minőségi anyagokból épült, emberléptékű, 630nm-es családi villa eladó.

Budakeszi panorámás délnyugati hegyoldalában, 2001-ben épült, 630nm-es, nappali + 5 szobás családi villa, belső medencével (10mx4m), gyönyörű 1830nm-es díszkerttel, boros pincével eladó.
Az eladó családi ház kompromisszumok nélkül, rendkívül igényes anyagokból épült, gyakorlatilag kifogástalan állapotú jelenleg is. A ház sok praktikummal felszerelt, ilyen a nagy konyhán kívül egy úgynevezett előkészítő konyha, a központi porszívó, a kandallók, a cserépkályha, a nagy belső -úszásra alkalmas - medence, rengeteg mosdó és fürdőszoba, gardróbok, vízlágyító, 100cm3 ciszterna is - mely összegyűjti az esővizet és ezáltal a kert locsolásához nem kell vezetékes vizet használni - a teraszon található sütő - saját kéménnyel rendelkezik -.
A fedett teraszt árnyékoló tető különleges hőszigeteltsége miatt a legmelegebb nyári napokon is jól használható.

Kifejezetten olyan igényeseknek ajánljuk, akik szeretnének a város zajától de közel a városhoz emberlétékűen élni egy praktikus, családias, mediterrán villában, ahol ha strandolni vagy borozgatni támad kedvük (esetleg nagyobb társasággal is), akkor ki sem kell mozdulniuk otthonról...
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Szentendre-Pismányban, panorámás, mediterrán villa eladó.

Szentendre-Pismányban, panorámás, elegáns, mediterrán, 450nm-es, 6 szobás, belső medencés családi villa eladó.

Az eladó villa Szentendrén a pismányi hegyoldal déli lejtőjén található, panorámás, 450nm-es, 2 lakószintes, 6 szobás. Az uszoda szint közvetlen kertkapcsolatos, úszómedencéje 9 méter hosszú, ellenáramoltatóval felszerelt, ezen a szinten található még egy 3 állásos garázs és a kiszolgáló helyiségek. A nappali szinten egy elegáns dupla belmagasságú, teraszkapcsolatos nappali található, ebédlő, konyha, valamint egy szülői háló fürdőszobával. Az emeleti szinten 3 szoba, egy dolgozószoba, 2 fürdőszoba és teraszok lettek kialakítva. Az emeleti szinten található az egyik szobához tartozik a lépcsőn keresztül megközelíthető torony szoba, mely jelenleg hálószobaként funkciónál. A 1296nm-es telke ápolt díszkert, automata öntözőrendszerrel kialakítva.

Az eladó villa irányára: 205M Ft.

A telken található még egy ~45nm-es vendégház, melyhez 720nm telek tartozik.
Az eladó villa a vendégház és a hozzátartozó telekkel együtt is eladó 225M Ft-os irányáron.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Szentendre-Pismányban panorámás, napfényes családi ház eladó

Szentendre-Pismányban, panorámás, elegáns, mediterrán, 450nm-es, 6 szobás, belső medencés családi villa eladó.

Az eladó villa Szentendrén a pismányi hegyoldal déli lejtőjén található, panorámás, 450nm-es, 2 lakószintes, 6 szobás. Az uszoda szint közvetlen kertkapcsolatos, úszómedencéje 9 méter hosszú, ellenáramoltatóval felszerelt, ezen a szinten található még egy 3 állásos garázs és a kiszolgáló helyiségek. A nappali szinten egy elegáns dupla belmagasságú, teraszkapcsolatos nappali található, ebédlő, konyha, valamint egy szülői háló fürdőszobával. Az emeleti szinten 3 szoba, egy dolgozószoba, 2 fürdőszoba és teraszok lettek kialakítva. Az emeleti szinten található az egyik szobához tartozik a lépcsőn keresztül megközelíthető torony szoba, mely jelenleg hálószobaként funkciónál. A 2016nm-es telke ápolt díszkert, automata öntözőrendszerrel kialakítva.

Az eladó villa irányára: 225M Ft.

A telken található még egy ~45nm-es vendégház, melyhez 720nm telek tartozik.
Az eladó villa a vendégház és a hozzátartozó telek nélkül is eladó 205M Ft-os irányáron.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Törökbálint közelében, klasszikus stílusú, nagyvonalúan elegáns, 8 szobás, belsőmedencés luxusvilla eladó

In the uptown of Budapest, in Törökbálint area we are offering to buy a big "ranch" with 1660 sqm house, inside pool...

In the surroundings of Budapest, close to Törökbálint, we are offering to buy an almost twenty-thausend sqms plot with a 1660 sqms two wings house.

The plot is separated from outer space with high brickwall and at the entrance has security guard-building.

Camera and alarm system is built in the garden and house too.

The house is two levels building, separated the common and private sphere. There is wellness with 300 sqms inside pool with bar and sauna spece...

In the yard we have a tennis playground.

In the garage can stay 8 cars.

Törökbálint környékén, kíváncsi szemektől elzárt, közel 2 hektáros, parkos területen kínáljuk az igazán nagyvonalú luxust kedvelőknek, ezt a 8 szobás, mindössze 2 szintes, 1600 m2-es, belső medencés, teniszpályás eladó luxusvillát.

A város zajától távol, M1/M7 autópályáktól 5 perc távolságra, környezetétől teljesen szeparált, klasszikus hangulatú luxusvillát kínálunk, a város zajától, kíváncsi szemektől távolmaradni vágyók részére ...

A mindössze 2 szintes luxusvilla - összesen 1660 m2 - két szárnyra oszlik ...
A déli fekvésű felső szintjén egy reprezentatív közösségi rész szalonnal, étkezővel konyhával, nyugati szárnyában, pedig 6 szoba, fürdőszobákkal található
Alsó szintjén, a számos kiszolgáló, és iroda helyiség mellett, fitness, hobby, és szabadidős helyiségek, ill. a közel 300 m2-es wellness-medence rész található.
Kertje, hatalmas parkos részekből áll, és műanyag aljzatú, szabályos teniszpálya található.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. ker. Máriaremetén 310 nm családi ház eladó, 250 nm üzlethelyiséggel

Buda II. ker. Máriaremetén 310 nm családi ház eladó, 250 nm üzlethelyiséggel.

Az ingatlan utcafrontján a 250 nm alapterületű, jelenleg szépségszalonnak kialakított üzlethelyiség található. A bejárat egy igényesen kialakított recepcióba, váróba vezet. Innen nyílik több kezelő, a konyha. A tornaterem az öltöző, valamint további kezelőhelyiségek, a bejárat bal oldalán kerültek elhelyezésre, esetleg külön bejárattal is üzemeltethető. A vendégek kényelmének fokozására több fürdőszoba is kialakításra került.

A családi ház a telek hátsó traktusában került megépítésre, szintén külön bejárattal közelíthető meg.

A ház alsó szintjén három autó elhelyezésére alkalmas garázs, valamint egy személyzeti lakás van kialakítva.
A földszintet, a családi együttlét kiszolgálására tervezték, ezért ezen a szinten a nappali konyha-étkező, valamint fürdőszoba, gardrób és mosdó lett kialakítva.
Az épület tetőterében az intim szféra helyiségei, egy nagy alapterületű közös helyiség, valamint négy hálószoba, fürdőszoba került elhelyezésre. Az épületet 120nm terasz öleli körbe, mely a melegebb időszakokban a szemben lévő kiserdő látványával, grillezési lehetőséggel szolgálja a család kényelmét.

Az épületegyüttes kiváló lehetőséget kínál egy család számára, hogy otthonában dolgozhasson, de mégis szeparáltan élje családi életét.
Az ingatlan alkalmas továbbá magánklinika, alternatív, valamint klasszikus gyógyítási tevékenység folytatására.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, XII. Szabadság hegy déli lejtőjén medencés luxus családi ház eladó!

Buda, XII. ker. Szabadság-hegy déli oldalán, Széchenyi-hegyen kínáljuk, ezt a XXI. szd-i technológiával épült, panorámás, belső medencés luxus családi házat.
Gyönyörű kilátás a városra, hihetetlen zöld miliő, friss levegő, családi luxusvillák szomszédsága jellemzi a ház környezetét.

A belsőépítész tervezte, nettó 460 m2-es luxus családi házhoz egy dupla nagyságú, parkosított telek tartozik.

■ hazaérkezők, már a telekhatártól fedett gk.behajtón közelíthetik meg a 4 állásos fűtött garázst.
■ eladó luxusházba lépve, lenyűgöző hangulatú, átriumos, kandallós, modern hangulatú nappali, ill. az előtte elhelyezkedő, a "talpig üveg" eltolható ajtókon keresztül megközelíthető, panorámás teraszok ami szembetűnő leginkább. Együtt, de mégis külön található a design konyha, saját reggeliző terasszal.
■ A nappali szintjén továbbá 2 gyermek, és egy szülői háló is található saját fürdőkkel.
■ Az emeleten további háló, ill. közösségi rész is található.
■ A ház lakóinak, vendégeinek kényelmét, a felszerelt, medencés wellness rész (medence, szauna, gőzkabin) biztosítja.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Budaörs panorámás részén, egyedi, minimál hangulatú, extravagáns családi ház eladó

Budaörs Budapesthez közelebbi részén, domboldalban, Budaörs egyik legszebb kilátásával kínáljuk - talán nem túlzás - a város egyik legelegánsabb, belső medencés, jakuzzis wellnesszel, nappali + 4 hálószobás, modern stílusú, élhető eladó luxus házát!

A város "sváb" részén, dél-nyugati fekvésű, 350 négyszögöles telekre, 2006-ban épült, kifogástalan állapotú, 470 m2-es, három lakószintes nappali + 4 hálószobás, dolgozószobás, családi minimál, luxusvillát ajánljuk, igazán igényes otthont kereső partnereink figyelmébe.

A ház kertkapcsolatos szintje, teljes értékű wellness rész, belső-, feszített víztükrű medencével, 6 személyes jakuzzival, szaunával, és teljes szórakoztató elektronikai rendszerrel felszerelt.

Teraszkapcsolatos elegáns, kandallós nappalijából az üvegpadlón keresztül leláthatunk a medencéhez, és már szép kilátás tárul elénk a környező hegyekre.
A konyha teljesen gépiesített és ebédlő kapcsolódik hozzá.
Az alsó szinten vendégszoba és dolgozó szoba is van.

Az emeleten privát részben: saját fürdőszobás, gardróbos szülői hálószoba"master-bedroom" valamint szeparáltan gyerek nappali és hálószobák saját gargróbbal és fürdőszobával.

A tetőszinten további egy szoba valamint panorámás tetőterasz található.

Családi használatra éppúgy alkalmas mint reprezentatív célokra. Parkoló 4 autó részére, díszkert, kerti konyha.

A ház rövidtávú napi, heti időszakokra, valamint rendezvényekre, fotózásra és filmforgatásra is bérelhető!

Részletekért, egyedi árajánlatért érdeklődjön munkatársunknál!
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Pasaréten, generálisan felújított, századelején épült, 5 szobás klasszikus villa eladó

Buda, II.ker. Pasaréten, 400 m2-es, 5 szobás, teljesen felújított állapotú, klasszikus villa eladó.

Budagyöngye Bevásárlóközpont közelében eladó, saját telkes, önálló, 1910-es években épült villaépület, 100 m2-es szintekkel, összesen 3 lakószint + pince, mely kialakításának köszönhetően használható egyben vagy két külön lakásként is.

A házat teljesen felújították: új elektromos-, víz-, gáz-, csatorna-, és fűtésrendszer dupla kondenzációs kazánok, motoros alu-redőnyök, Hansgrohe, Duravit berendezésű fürdőgépészet, nyílászárók cseréje.

Ajánljuk családoknak illetve elegáns környezetet igénylő cégek, ügyvédi irodák, egészségügyi intézmények részére cégszékházként.

A kertben jelenleg 6-8 autó parkolására alkalmas hely található.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

XII. Sváb-hegy tetején, felújított, klasszikus formájú, belső medencés villa eladó

XII. kerület egyik legelegánsabb utcájában kínáljuk ezt a klasszikus stílusú, azonban modern technológiával, 1992-ben épült, 2010-ben felújított, 2 lakószintes, belső medencés, 4 hálószobás családi villát.

Legalsó szintjén, az olasz salernoi hangulatot árasztó fal-festménnyel díszített, 5x12 m-es belső medence található. Ugyanitt egy irodának, szabadidő-, vagy személyzeti lakásnak kialakítható helyiségek, a Buderus számítógép vezérelt fűtés-rendszer, és háztartási helyiség is.

A kert-szinten, a szintén klasszikus hangulatú nappali, étkezővel, 2 hálószoba, és fürdő, valamint az emeleten, egy nagy társalgó, és szintén 2 háló, fürdővel található.

AJánljuk több gyeres családoknak, akiknek számít az elegáns környék, a klasszikusan szép, és felújított családi ház, mint otthon, ahol kényelmesen elférnek, ill. adott a kikapcsolódásra alkalmas belső medence télen-nyáron.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Svábhegyen, belső medencés, 8 szobás villa eladó

Buda XII. Svábhegyen, újszerű, nettó: 600nm-es,
8 szobás, liftes, belső medencés, önálló villa eladó.

Az épület az utcától magasabban helyezkedik el, ezért jól szeparált, intim. A telek lejtése miatt az épület több szintjéről van közvetlen kertkapcsolat, ilyen például a személyzeti lakrész, mely jól szeparált a ház lakórészétől, az uszoda szint, melyben úszásra alkalmas medence, jakuzzi és szauna is helyet kapott, valamint a nappali szint is, ahol tágas, kandallós nappali, étkező és konyha is található. Az épület 2 hálószinttel rendelkezik, ahol összesen 5 szoba lett kialakítva. A szintek között kényelmes közlekedést a lift biztosítja.

A garázsban 5 autónak van beállási lehetőség.

A villa 5000EUR+Áfa/hó-ért bérelhető.

A villa kiválóan alkalmas Nagyköveti rezidenciának is.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Sváb-hegy legelegánsabb utcájában, panorámás, belsőmedencés családi villa eladó

XII. Sváb-hegy méltán közkedvelt, elegáns utcájában, pazar rezidenciák szomszédságában, kínáljuk ezt a természetvédelmi területtel határos, szuperpanorámás önálló családi, luxus villát.
A ház két részből áll!
A nagyobbik, egy nappali + 6 hálószobás, teraszkapcsolatos, belső medencés wellnesszel, - valamint a kisebbik, külön bejáratú, szintén teraszkapcsolatos, minimal hangulatú 120nm-es lakás!

Gyönyörű zöld környezet, a Normafa környékének friss levegője, pazar kilátás a budai hegyekre, a városra, és hihetetlen csend, ami kényezteti az itt lakót.

Kifejezetten igényeseknek ajánljuk ezt a felújított, több garázzsal is rendelkező, intim környezetű családi villát!

A villa hosszú ill., rövid távra is bérelhető.
Hosszú távú bérlés esetén: 6.500,- EUR/hó.
Rövid távú bérlés esetén egyedi ajánlatot tudunk biztosítani.
Rövid távú bérlés esetén a garázs szint, valamint külön bejáratú 120 nm-es lakás nem képezi a bérlés tárgyát.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Pasaréten újszerű, exkluzív kivitelezésű villa eladó

Buda II. Pasarét csendes utcájában, 2004-ben, saját részre épített ~650nm lakóterületű, 3 lakásos, a mai kor minden igényét kielégítő családi luxus villa, hatalmas 9 állásos garázzsal, személyzeti lakrésznek is alkalmas irodával, lifttel, óriási, budai hegyekre panorámás tetőterasszal, kerti medencével, elkülönített barbeque-val, hobbyszobával, wellness résszel várja igényes, új lakóit.

A villát kivételes ízléssel rendezték be, meleg hangulatú, letisztult vonalvezetés jellemzi, a finom színek és kiegészítők exkluzív megjelenést kölcsönöznek, egységes harmóniát teremtve. A lakás sok természetes és különböző mesterséges fény használatától világos és tágas hatású. Tavasztól őszig a lakók kihasználhatják a mediterrán növényekkel beültetett kert adta lehetőségeket.

Az emeleti lakások az utóbbi években és jelenleg is több évre bérbe vannak adva diplomáciai bérlőknek, ezért az ingatlan kitűnően alkalmas befektetési célokra, cégközpontnak, de akár több generációs lakásnak is.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Sváb-hegyen XIX. szádazban épült klasszikus svábhegyi stílusú igényesen felújított villa eladó.

Buda XII. Sváb-hegyen (4531) található ez az 1890-es években épült, nettó 450nm-es, 7 szobás, klasszikus, rendkívül kifinomult eleganciával felújított vadászház stílusú önálló villa, távol a város zajától, meghitt, ősfás környezetben.

A ház fő helyiségei tájolásnak köszönhetően kivétel nélkül a csendes, gondozott, parkos kert felé néznek. Páratlan ízléssel kialakított otthonos enteriőr, modern eleganciával bíró tágas terek, sok ötlet, nagyvonalú és igényes kivitelezés jellemzi a lakást.

Belsőépítész által tervezett egyedi tervezésű, minőségi bútorok, burkolatok, textíliák találhatók a házban, külön kialakított wellness résszel, mely igazi kikapcsolódást nyújt az itt élők számára, minőségi életet biztosítva.

A telken több autónak alkalmas beállót alakítottak ki.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. ker. szépvölgyi részen, újszerű, igényes, 7 szobás, belső medencés családi villa eladó

Buda, II. kerület határán, szépvölgyi részen(4420), csendes és napfényes, déli lejtőn, zöld környezetben megvételre kínáljuk ezt az építésében és berendezésében is különlegesen magas mínőségű, 2002-ben épült mediterrán hangulatú eladó villát.

Az eladó villa 940 m2-es, parkosított díszkertben áll, netto 440nm lakóterülettel, 7 lakószobával 3 lakószinten.

Az épület kivitelezésére igényes, tömör-cseresznyefa belső burkolatok és beépített bútorok, elegáns enteriőr és többfunkciós beosztás jellemző amellyel két generáció is igényes életet élhet egymás mellett az akár több részre osztható, amúgy egy egységként működő családi házban.

A lakók kényelmét beltéri uszoda, szauna, a kertben kültéri medence, kerti szaletli, épített kerti konyha és intim, zöld környezet biztosítja.

Az épület természetesen 21. századi technológiát vonultat fel: az egész épületben víztisztító és vízlágyító rendszer működik, központi porszívó, riasztórendszer és minden fürdőszobában hidromasszás kádak, kertben automata öntözőrendszer. Az ingatlanhoz 3 autós garázs tartozik.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XI. Sasad-Sashegy határában belső medencés, energiatakarékos, önálló családi ház eladó

Buda XI. Sasad-Sashegy határában (4238), 550nm-es, belső medencés, nappali + 5 szobás önálló családi ház eladó.

A kertszinten elhelyezkedő kertkapcsolatos uszoda melegvízét napkollektor biztosítja, ezen szinten található még egy kondiszoba, szauna, valamit egy 4 állásos garázs és egy tároló. A nappali szinten helyezkedik el a nappalival kapcsolatos étkező és egy zárt kertkapcsolatos konyha. A hálószinteken 5 tágas hálószoba és 3 fürdőszobát találunk. A szülői hálóhoz gardrobe és fürdőszoba is tartozik. A ház tágas nagyvonalú terekkel rendelkezik. A kert intimítását a telket körülölelő örökzöldek biztosítják.

Az ingatlan 230 millióért eladó.

Érdeklődni: 200-9960, 0620-935-9911, www.budaivillak.hu
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda, II. Kurucles csendes részén, reprezentatív Bauhaus jellegű, önálló, 2 lakásos, bővíthető villa eladó

Buda, II. Kurucles csendes részén, reprezentatív Bauhaus jellegű, önálló, 2 lakásos, bővíthető villa eladó.

Csendes, kertvárosi részen, 1078 m2-es, közel sík telken, eladó, 1940-es évek elején épült, jó állapotú, jelenleg két lakásos de összefüggően használható polgári villaépület.
A ház belső terét tekintve könnyen variálható: két nappalit, 4 nagy méretű hálószobát és egy félszobát foglal magába.

Ezen kívül az alagsorban több szobából álló pincerész, garázs ad praktikus hasznos területe, továbbá ezen a kertszinten található egy 60 m2-es külön lakrész is.

A ház a padlástér felé bővíthető annak megemelésével, így több generációs vagy nagyobb család számára ideális otthonná alakítható.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Matulay Árpád | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

II. Törökvész kiemelt utcájában 2 lakásos családi ház nagy parkos kerttel eladó

II. Törökvész kiemelt utcájában (3286), 600nm-es, 2 lakásos családi villa, 350nm-es és 250nm-es ikerház szerüen kialakított lakásokkal, 600nöl, medencés, parkosított kerttel, 3 garázzsal, kocsibeálókkal 360 millióért eladó. Érdeklődni: 200-9960, 0620-935-9911, www.budaivillak.hu
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Rózsadomb-Vérhalom csendes utcájában újszerű, 3 lakószintes, belső medencés, családi luxusvilla eladó

II. Törökvész-Vérhalom határán, újszerű, panorámás, 620 nm-es XXI. szd-i technológiával épült, belső medencés, és wellness résszel rendelkező, gyönyörűen parkosított kertben található luxus villa eladó.

Közel a belvároshoz, mégis csendes helyen található, ez a 10 éve, XXI. szd-i technológiával épült, a Gellért-hegyre, Dunára is gyönyörű kilátással rendelkező, 3 lakószintes összesen 620 nm-es eladó családi villa.

■ Kertszintjén, egykor iroda-ként használt helyiségei, közvetlen kertkapcsolattal, külön bejárattal rendelkeznek.
■ Emeletén teraszkapcsolatos, kandallós, panorámás nappali, mellette családi étkező, és teljesen gépiesített konyha található. Szülői hálószobája, gardróbbal, saját fürdővel rendelkezik.
■ A tetőtérben jelenleg wellness-pihenő rész került kialakításra - jacuzzival, szaunával, napozóterasszal.
■ A ház alagsorában, található a beltéri medence, a ház gépészeti része, valamint egy jelenleg dolgozó szoba (személyzeti lakásként is használható), számos tárolásra alkalmas helyiséggel.

Az eladó házban, intelligens elektronika által vezérelhető központi klíma, riasztó-, és redőnyrendszer, és vízlágyító is található.

Jelenlegi állapotában ideális lehet olyanoknak, akik szeretnének otthonuk közelében tudni a munkahelyüket, vagy kisebb átalakítással (ezt a tulajdonos akár vállalja is), nagycsaládosoknak ajánlanánk - további 4-5 szoba kialakítási lehetőséggel!

A ház további extrái: aut. locsoló rendszer, rámpafűtés, DDC épület-felügyeleti rendszer, InstaBus rendszer, belső lift, videó kaputelefon, központi vegyi-vízlágyító, stb.

Ajánlatunk valamennyi extra felszerelésével megvásárolható 499 milliós irányáron.
További információkért, kérjük keresse munkatársunkat, készséggel állunk rendelkezésére!
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

1700 XII. Farkasvölgyben Déli fekvésű, igényes családi ház

XII. SZÉCHENY-HEGY szélén (1700), Farkasvölgyben, panorámás, déli fekvésű, 2005-ben épült, 510nm-es, emberléptékű, önálló villa, nagy teraszkapcsolatos nappalival, 4 hálószobával (mindegyik hálószobához tartozik saját fürdőszoba és terasz), eladó 269 millióért. Érdeklődni: 200-9960, 0620-935-9911, www.budaivillak.hu
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda II. Rózsadomb-Pasaréti 1894-ben épült neoromantikus stílusú kastély jellegű villaépület eladó

Buda II. Rózsadomb-Pasaréti kuriózum! 1894-ben épült, neoromantikus stílusú, liftes, belső úszómedencés, 526 nm-es, teljesen felújított, berendezett, eredeti hangulatú, stílusos, kastély jellegű, önálló, eladó luxusvillát kínálunk, kerti tóval, szökőkúttal, ősfás DNy-i tájolású parkosított kerttel igazán igényes ingatlant keresőknek!

a 3 szintes kastélyban, irodák, számos hálószoba, kültéri, és belső parkolók, wellness rész is található.
A korhű berendezés, a modern technológiával kialakított felújítások, mind mind a kényelmet szolgálják.

Hatalmas, ősfás, patakos, szökőkutas, aranyhalakkal telepített kerti tavas kertjében, mint egy arborétumban sétálhatunk!

A nappalival kapcsolatos, rendezvények lebonyolítására is alkalmas teraszán, egy nagyobb társaságot is vendégül láthat! Barbecue, és napernyő is rendelkezésre áll.

Kifejezetten igényes vásárlók részére ajánljuk!

Vételi irányár: netto: 1.500.000 Euro
Érdeklodjön munkatársunknál:
Rácz Péter | 200-9960, e-mail

........................................................................................................

Buda XII. Szabadság-hegy legelegánsabb utcájában, panorámás, belsőmedencés családi villa kiadó

Buda XII. Szabadság-hegy méltán közkedvelt, elegáns utcájában, pazar rezidenciák szomszédságában, kínáljuk ezt a természetvédelmi területtel határos, szuperpanorámás önálló családi, belső medencés luxus villát.

A kiadó villa hatalmas, 70nm-es, fogadásokra is alkalmas nappalival + 6 hálószobával, nagy zárt, beépített, gépiesített, teljesen felszerelt konyhával, teraszkapcsolatos, belső medencés, szaunás wellnesszel résszel, valamint egy külön bejáratú, szintén teraszkapcsolatos, minimal hangulatú 120 nm-es, 2 szobás lakással rendelkezik.

Gyönyörű zöld környezet, a Normafa környékének friss levegője, pazar kilátás a budai hegyekre, a városra, és hihetetlen csend, ami már önmagában kikapcsolódást nyújt az itt lakóknak...

Kifejezetten igényeseknek ajánljuk hosszútávú bérletre, igény szerinti bútorozottsággal!

Kínálati árunk: 6500,-Euro/hó

Érdemes tudni, hogy a ház akár meg is vásárolható!

A ház rövidtávú bérletre is kiadó napi, heti időszakokra is! Részletekért érdeklődjön munkatársunknál!
Rövidtávú bérlés esetén a 120nm-es külön bejáratú lakás, valamint a garázs szint nem képezi a bérlés tárgyát.
Érdeklodjön munkatársunknál:
Tamás Mónika | 200-9960, e-mail

........................................................................................................







INGATLAN KERESŐ
Eladó Kiadó
- m2
- Ft




3022 II. Hűvösvölgyben igényesen, korhűen felújított régi villa eladó

3293 Gugger -hegyen belső medencés luxusvilla

2954 Budaligeten eladó 220 nm-es újszerű családi ház 950 nm-es telken

571 II. Pasaréti 1894-ben épült neoromantikus stílusú kastély jellegű villaépület

4576 luxuslakás

3475 virányos eladó lakás



Tel.: 200-9960; 0620-935 9999 • e-mail: web@luxusvillak.hu